Petite annonce
á 12 - Aveyron

Ferme isolée

en pleine campagne , beau point de vue , sans voisins à moins de 300 M
- à 4 km du village toutes commodités
- à 50 km du centre d'ALBI- à 130 km du centre de TOULOUSE
Surface totale vendue , bâtiments inclus : 4 HA 63 a 23 ca ( 46.323 M 2 )
- Terrain vallonné avec prairies , ruisseau , bois ( chênes et pins douglas )
- Eau de source arrivant à la grange
- Maison principale :
Surface habitable : 125 M 2 : de plain pied : + Terrasse de 22 M 2
Chauffage central au Fioul : chaudière : Marque BUDERUS ( 10 ans , environ ) avec ballon d'eau chaude
Possibilité de remplacer par une chaudière à bois en gardant le reste de l'installation.
Radiateurs en fonte dans toute les pièces - Le chauffage fonctionne -
Tableau électrique refait aux normes actuelles ( 4 ans )
- Menuiseries refaites (2015) en double vitrage
- sols : carrelage et parquet
- plafonds : frisette
Entrée : Terrasse couverte carrelée de 22 M 2
Cuisine de 26 M 2 , avec partie ouverte - arrière cuisine avec accès au grenier -
Salle à Manger + Salon dans la continuité : 30 M 2
Dans le salon : possibilité de tubage du conduit de cheminée pour installer un poêle à bois ou une cheminée avec insert
Couloir desservant les pièces de la maison
4 chambres indépendantes : 13,30 M 2 - 12 M 2 - 9 m 2 - 12 M 2 -
Salle d'eau carrelée avec fenêtre : lavabo - bidet - douche à l'italienne -
Toilettes indépendantes en état de fonctionnement
Fosse sceptique écolo (filtre en fibre de coco) refaite en 2016
- 4 caves en dessous la maison : total : 100 M 2
- Grange ( avec partie atelier ) : Surface : 240 M 2 - Hauteur de faîtage : 7 M 40 -
+ Annexe de 33 M 2
- 1ère ancienne porcherie : Surface : 225 M 2 -
- 2 ème ancienne porcherie : Surface : 264 M 2 -
- Autre bâtiments annexes en alignement : Surface : 100 M 2 -

Prix
170 000 €
Type
Offre
Vues
477
Référence
61307581

Perez Valentin

Membre depuis: avril 2018

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