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SITUATION EXCEPTIONNELLE - PREMIERE COURONNE TOULOUSE Proche Cancéropôle de Toulouse (AZF) ainsi que des zones commerciales de Portet/Garonne et de Roques Saubens (31600), à proximité du centre-ville et de ces commodités, sur un secteur calme, résidentiel et pavillonnaire, splendide villa de type T5 prend place sur une parcelle de 1.615m2, clôturée de murs. Elle bénéficie d'une vaste dépendance située en fond de parcelle, offrant une superficie de 165m2 composée comme suit : d'un local technique avec salle d'eau et WC attenant, un cellier, une pièce de vie détente avec bar équipé, une pièce repas avec barbecue et four à pain. Ces pièces s'ouvrent par de larges baies vitrées sur la piscine. Grand garage (4 voitures) avec espace atelier, bureau et cellier indépendant. Garage complémentaire attenant carrelé également. Elle est équipée de baies vitrées double vitrage avec ossature alu et volets roulants électriques. De nombreux placards de rangement permettent d'optimiser l'espace existant. Deux puits sont accessibles au pied de ce bâti. La villa d'une superficie de 166m2 se situe à quelques mètres de cette dépendance de l'autre coté de la piscine (10*5). Elle se présente ainsi : Un séjour, un salon et une cuisine ouverte. Un dégagement avec placard, un WC séparé, une salle d'eau, une salle de bains et trois chambres à coucher dotées de placard-penderie. Une buanderie, un cellier avec garage carrelé attenant complètent les prestations de cette villa. Terrasses ouvertes et couvertes. Il y a également un abri jardin en dur de 20m2 assorti à la maison. Il reste à crépir la maison et paysager le jardin. Frais de notaire réduit.