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Deux pièces (T2) de 38.26 m2, lumineux, composé d'une grande pièce de vie avec kitchenette équipée (placards, table de cuisson et hotte), d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau (douche carrelée avec porte vitrée, WC, meuble lavabo et miroir, radiateur sèche-serviettes), et d'un grand balcon terrasse (exposé ouest). Chauffage individuel et eau chaude au gaz naturel (chaudière à condensation), avec thermostat électronique permettant de régler la température dans chaque pièce au 1/10e de degré près. Parquet bois dans la chambre et le salon. VMC hygro réglable, volets roulants PVC à commande électrique. Connexion internet fibre (prises RJ 45 dans la pièce de vie et la chambre). Interphone avec visio. Clés haute sécurité, badges pour les portes de pieds d'immeuble et télécommande pour le parking. Situé au 3ème étage d'une résidence très récente (construction terminée en 2018), haut de gamme, détenant le label BBC (Bâtiment Basse Consommation), calme, très agréable, avec ascenseurs, parkings privatifs sous surveillance vidéo, locaux à vélos et poussettes, deux jardins intérieurs paysagers où il fait bon flâner. Des services et commerces de proximité en rez-de-chaussée (carrefour city, restaurant, auto-école...), viennent compléter l'offre existante. En plein centre ville de Talence (33400), à proximité de nombreux services et commerces : Halles, tram B (arrêt "Forum" au pied de la résidence, direct vers le centre de Bordeaux ou les universités), cinéma UGC, bars, restaurants, parcs, mairie, écoles, lycées, université, lieux historiques... A 10 min de la gare de Bordeaux (2h de Paris Montparnasse), 14km de l'aéroport. DPE : Consommations énergétiques = 47,83 kWh eq/m2.an => Classe A (logement économe) GES = 11,19kg eqCO2/m2.an => Classe C (faible émission) Surfaces : Séjour / Cuisine / Entrée : 20,75 m2, Chambre : 12,32 m2, Salle d'eau / WC : 5,19 m2, Balcon : 10,59 m2 Accès : Tram B arrêt "Forum", ou en voiture, depuis la rocade bordelaise (sortie 16, puis tout droit jusqu'à l'église) J'ai créé une page web avec plus de photos, le plan de l'appartement, contactez-moi pour obtenir le lien !

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Ce gîte (classé ***) crée dans l'ancienne maison familiale est situé au lieu dit " Serpes " sur la cne de St Julien de Coppel (1200 habitants) dans le Parc du Livradois Forez , à 4 km du village médiéval de Billom (4500 h) au centre du Puy de Dôme. Prévu pour 4 personnes, il se compose : d'une pièce d'entrée au rez de chaussée où peuvent être déposés poussettes, vélos, etc. au 1er étage, d'un séjour avec salon et télévision écran plat, d'une grande cuisine tout équipée avec lave vaisselle, lave linge, four traditionnel, micro ondes, plaque induction, frigo-congélateur , etc.. au 2 éme étage, d'une chambre avec 2 lits de 90, d'une chambre avec un grand lit (1,60 x 2m) et d'une salle d'eau avec lavabo, cabine de douche et wc. Toutes les pièces sont équipées de radiateurs électriques à fluide caloporteur. Possibilité de mettre à disposition, une 3eme chambre située au rez de chaussée (literie 1,60 X 2 m ) avec salle d'eau et wc ( + 60 EUR ) qui vient d'être aménagée avec entrée indépendante (cour) ou par le gîte, Internet avec code WIFI ,( bonne réception) - Les animaux ne sont pas admis. A l'extérieur, devant le gîte, un espace avec salon de jardin réservé au gîte est aménagé , sur une partie du jardin d'agrément du propriétaire où se côtoient lilas, boule de neige, tamaris, albizia et bananiers avec à dispo un barbecue. Les jeunes enfants trouveront un toboggan, une petite balancelle ,un bac à sable et pourront aller voir au fond du jardin les animaux de la petite basse-cour (poules, pigeons et lapins). Ce gîte est idéal pour des vacances au calme (grande cour intérieur), pas de bruit (aucune voiture), nombreuses possibilités de ballades à partir du village pour découvrir des vues panoramiques sur le Livradois Forez, la plaine de Limagne et la chaîne des Puys et ses volcans Vous serez accueilli par Monique et Daniel qui pourront vous donner si vous le souhaitez de nombreuses informations sur le patrimoine local et régional, avec à disposition cartes et documentations . Nous sommes à : -5 mn de Billom (grand marché hebdomadaire le lundi matin- tout commerce, supermarchés, médecins, pharmacies). -10 mn de Vic le Conte et de la forêt de la Conté -20 mn de Cournon avec le Zénith et la Grande Halle ( salon du sommet de l'élevage, vinidome, foire exposition, etc...) -30 mn de Clermont Ferrand (sa place de Jaude, sa cathédrale , son musée Aventure Michelin), de Thiers (cité de la coutellerie), d'Issoire (Abbatiale de Saint Austremoine). -1h d'Ambert dans le Forez (musée du papier, de la fourme, agrivap, son grand marché du jeudi classé 3eme marché d'Auvergne, jardin de la terre, etc...) -1h du parc animalier d'Ardes sur Couze (très apprécié par les jeunes enfants et leurs parents) -1 h du Parc des volcans d'Auvergne (patrimoine naturel classé par l'UNESCO) avec Vulcania, du Puy de Dôme et son train panoramique, du massif du Sancy , ses lacs et ses stations thermales (La Bourboule, le Mont Dore, St Nectaire, etc ...) -1h de Vichy et 1h 30 de la Chaise Dieu - 2 h du parc d'attraction LE PAL à Dompierre sur Besbre (Allier) Tarifs pour 2020 de 290 à 390 EUR (+ taxe de séjour : 0,60 EUR/ adulte/jour). location court séjour et weekend (2 nuits: 160 EUR, 3 nuits: 200EUR) Caution: 200EUR Tableau des disponibilités sur notre site (giteleslilasdauvergne) et sur AMIVAC (annonce N°91825238). Réduction pour plusieurs semaines. DISPO du 18 juillet au 1er août 2020 : 750 EUR et draps offerts Règlement par chèque bancaire, espèces, chèques vacances (agrément ANCV) Prestations de service possibles : - Forfait de ménage de fin de séjour : 50 EUR - Fourniture des draps : 10 EUR par chambre - Linge de toilettes : 10EUR Le nécessaire pour bébé (lit, baignoire et chaise haute). est mis gracieusement à disposition. Monique et Daniel FAURE Serpes -- 63160 St Julien de Coppel

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À proximité immédiate du centre-ville et de la gare RER du Vert-Galant, ce programme est située dans un quartier résidentiel très calme. Tous les commerces et services du quotidien ainsi que des espaces verts se trouvent en quelques minutes : - Canal de l'Ourcq à 10 min à pied ; - Golf de la Poudrerie à 13 min en voiture ; - Commerces de proximité à 2 pas ; - Centre Commercial Sevran à 10 min en voiture ; - Gare RER B du Vert-Galant à 5 min à pied ; - Gare RER B de Villepinte à 12 min en voiture... Les appartements bénéficient d'une belle lumière naturelle grâce à leur terrasse, balcon ou loggia. Les pièces à vivre bien orientées, donnent sur une rue paisible ou sur des jardins privatifs. Les prestations proposées sont de qualité : - Parking en sous-sol ; - Local vélos et poussettes ; - Ascenseur ; - Système de digicode, vigik et vidéophone pour l'accès aux paliers ; - Revêtements de sol souple style parquet ; - Chauffage et production d'eau chaude par chaudière individuelle au gaz... Grille de prix Plan de masse, étages... Plans individuels Documents de réservation Documents complémentaires Les atouts du programme Localisation du programme Vos interlocuteurs Villepinte est située à 18 km au nord-est du centre de Paris. Elle est desservie par de nombreuses autoroutes et par la ligne B du RER permettant de rejoindre l'aéroport Roissy-Charles de Gaulle en 10 min. Villepinte est un véritable pôle économique de par sa proximité avec les aéroports de Roissy et du Bourget, mais aussi grâce à l'activité croissante du Parc des Expositions de Paris-Nord, et à son intégration au projet du Grand Paris. Avec plus de 30% d'espaces végétalisés, elle est l'une des villes les plus vertes du nord-est parisien. La résidence propose des T3.

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