Petite annonce
á 06 - Alpes Maritimes

Vente appartement 2 pièces meublé/climatisé Grasse - limite Saint-Jacques.

Lumineux T2 avec vue dégagée sur montagne et aperçu mer doté d'une terrasse extérieure à ciel ouvert ainsi que d'un garage fermé en sous-sol dans une résidence sécurisée.

Ce 2 pièces saura vous séduire par sa pièce à vivre exposé plein sud doté de sa cuisine tout équipé de qualité (marque Teissa). Il est aussi composé d'une grande et volumineuse salle d'eau/WC.
La chambre au calme absolu sans vis-à-vis donnant sur des espaces verts.
De construction récente (2014) et conserver en parfait état, l'immeuble et l'appartement offre les dernières réglementations thermiques et acoustiques.
Un dispositif de vidéo-surveillance vient renforcer la sécurité de l'immeuble.

L'esprit de cet achat est un bien clé en main, ce qui signifie que tout le mobilier de qualité investit présent dans le logement est compris dans le prix de vente.
Idéalement situé à cinq minutes du quartier Saint-Jacques, de la pénétrante et du centre de Grasse, bien desservi par les transports en commun.

L'appartement de 41 m² loi Carrez se compose :
-L'entrée : 5.82 m²
-Séjour cuisine : 19.35 m²
-Chambre : 11.41 m²
-Salle d'eau/WC : 4.65 m²
-Terrasse : 5.40 m²

Les plus de l'appartement :
-En parfait état/aucun travaux à prévoir.
-Terrasse aménagée exposée plein sud avec vue dégagée.
-Cuisine ouverte tout équipé de qualité Teissa et moderne (comprenant four, microondes, plaque induction, lave-vaisselle, frigo).
-Baies vitrées double vitrage.
-Grand placard dans la chambre et le hall d'entrée.
-Appartement traversant lumineux.
-Volets roulant électrique.
-Mobilier de qualité comprenant : canapé, table basse, table haute dépliante, chaises, meuble TV, salon de jardin, ensemble de literie, table de nuit, Tv écran plat, halogènes...
-Climatisation réversible.
-Fibre optique internet.

Les plus de la résidence :
-Immeuble de construction récente (2014).
-Belle architecture.
-Sécurisée par vidéo surveillance, digicode et visiophone.
-Garage en sous-sol de l'immeuble.
-Proximité des commerces, écoles, centre-ville, axes routiers, transport en commun.

Régime en copropriété : oui.

Nombre de lots dans copropriété : 32 lots à usage d'habitation.

Faible montant des charges prévisionnelles annuels comprenant eau chaude et froide, chauffage, ascenseur, portail électrique et caméra, entretien des espaces verts et parties communes : 1698 EUR/an soit 141.50 EUR/mois.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément
Vente par un particulier sans commission.
Disponible immédiatement, aucune location en cours.
Achat clé en main, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.