Petite annonce
á 33 - Gironde

Maison située centre bourg, au calme, proche, à pied, des commerces, services, écoles, loisirs & des transports.
Elle est entièrement rénovée, la décoration est facilement personnalisable (murs clairs). Electricité, gaz, téléphone, eau, tout à l'égout et eaux pluviales sont raccordés suivant les normes en vigueur. Elle bénéficie d'une bonne isolation thermique et d'une bonne isolation phonique.

Tous les diagnostics sont conformes. Aucun travaux à prévoir.

Libre d'occupation (le propriétaire quittera sa résidence principale à la demande).

- Rez de chaussée plain pied : cuisine américaine/pièce à vivre 31m², entrée/escalier 11m², wc 1.5m², salon/séjour 31m².
- Etage : 3 chambres 14, 10 & 19m², bureau 12m², salle de bains/wc 7m², palier 5m², couloir/escalier 6m².
- Combles 32m² aménageables.
- Garage, donnant sur cour commune, et jardin à suivre. 120m² au sol , 66m² à l'étage, cave 8m². Raccordé électricité, tv, téléphone, eau, tout à l'égout (wc et coin cuisine), eaux pluviales.
- Jardin clos arboré 146m² avec abris 11m².

Taxe foncière 950 EURuros.
Cadastre : BP68 (87ca) & BP63 (2a75ca).
Dpe : consommation B 79 (51 à 90) - émissions B 8 (6 à 10).

D'autres photos et plus de renseignements sont disponibles par mail.