á Ondres
Avec nous, vous louez sans aucune surprise pour la prestation globale proposée, pour le confort réel mis à votre disposition et pour la qualité de la location prouvée de l'appartement car il est classé officiellement ''Meublé de Tourisme 3 étoiles pour 4 personnes'' par le Ministère du Tourisme, depuis fin 2014. sans surprise non plus pour votre budget grâce à notre concept spécifique : TARIF TOUT COMPRIS (hors vos taxes de séjour). Tout compris veut dire aussi : notre location est proposée d'office avec assurance annulation de chez Europ Assistance, comprise dans notre tarif = 100 % de sécurité avec le remboursement de toutes vos sommes versées en cas d'annulation justifiée. Nous louons en direct notre appartement T3 tout confort réaménagé en T2 de 46m² à Ondres Plage (l'océan n'est qu'à 950m) dont un balcon-terrasse de plus de 12 m² puisque situé au 1er et dernier étage, sans aucun vis-à-vis, idéalement orienté Sud-Ouest (ombragé même à midi ) dans un complexe de résidences de tourisme appelé l'Allée des Dunes situé au sud de l'immense forêt des Landes et qui a été, pour sa construction en 2007, partiellement et judicieusement déboisée par respect pour l'environnement afin de créer de toute pièce un magnifique parc arboré de 4,8 ha, entièrement clôturé avec gardien, ce qui fait que nous sommes entouré par cette forêt. 1 bar avec terrasse mène directement sur les 2 grandes piscines de 400 m² (en saison, séances d'aquagym comprises dans notre tarif) avec pataugeoire pour les enfants, 2 courts de tennis, terrain de boules, table de ping-pong etc .... Et ils sont en libre accés. Notre petite résidence de 4 appartements est adossée directement (-de 20 m) à cette majestueuse forêt ce qui nous permet de vous garantir non seulement une faune et une flore des plus prestigieuses mais aussi le calme et la tranquillité à toutes heures de jour comme de nuit avec l'air pur en prime. Notre appartement est situé entre le Sud des Landes et le Nord du Pays Basques à 12 km de Capbreton-Hossegor, 12 km de Bayonne, 15 km de Biarritz et 45 km de l'Espagne. L'appartement convient idéalement à la location saisonnière pour un couple seul ou avec 1 bébé + 1 enfant ou ado (voir 2 enfants ou ados que pour le mois d'août) de bons alois, cherchant une station balnéaire paisible loin de la surpopulation où l'authentique règne mais aussi cherchant un appartement propre, calme et tranquille. Il a été refait, réaménagé et rééquipé à neuf en électroménager en juin 2014 et il a été classé officiellement fin décembre 2014 ''Meublé de Tourisme 3 étoiles pour 4 personnes'' par le Ministère du tourisme, la Préfecture des Landes et référencé par l'Office du Tourisme d'Ondres et des Landes, il comprend, entres autres : - internet en accés illimité dans l'appartement (l'un des rares voir le seul appartement de tout le site a être ainsi équipé) - un hall d'entrée avec une porte blindée coupe-feu ½ heure + une serrure avec clés sécurisées, - une cuisine US avec un grand réfrigérateur + congélateur à tiroirs de 1,85 m + plaque vitrocéramique, four micro-ondes, lave-linge (y compris une dizaine de dosettes de lessive liquide de marque), fer et table à repasser etc ....... - un coin repas avec une table et 6 chaises - un grand séjour avec un canapé à 2 lits tiroirs + une grande tv full hd de 85 cm avec un lecteur dvd - cd + une chaîne hi-fi, - un balcon-terrasse de plus de 12m² avec table à rallonge + chaises + une chaise longue, le tout en bois exotique + pour les grillades : plancha + grille-viande électrique, - une chambre parentale avec un grand lit et un grand placard (étagères + penderie), un kit complet bébé peut-être mis à disposition sur demande, le lit bébé peut être mis juste à coté du lit parental sans problème, la chambre est assez grande (+ de 9 m²), - une salle de bain avec douche et baignoire, - et un wc indépendant. Le sol de tout l'appartement est carrelé ainsi que la terrasse = très facile d'entretien. Tout le matériel d'entretien et de nettoyage nécessaire est mis à votre disposition pour faire correctement le ménage. Tout est sur place, il vous suffit d'amener juste vos draps et vos serviettes sans oublier les serviettes de plage. Votre parking est privatif et numéroté, dans le site et à vue depuis la terrasse de l'appartement. L'Allée des Dunes possède à l'entrée, un bar est ouvert avec accés à l'ensemble piscine ou aux 2 terrains de tennis pour la plage qui n'est qu'à 950 m, accés par les pistes cyclables où le vélo est roi (loc de vélo possible sur place) ou avec la navette-bus gratuite 7/7j tous les 10mn dont l'arrêt est juste en face du complexe (idem pour se rendre à Ondres Village au marché dominical où dans les commerces) Chèques vacances en cours d'acceptation. Caution de 500 + 60 EUR pour éventuellement le ménage en fin de séjour. Acompte de 30% pour la réservation et solde entre j -45 à -30. Assurance annulation est comprise dans notre TARIF TOUT COMPRIS (hors les taxes de séjours) Contrat de location, assurance spécifique vacances avec annulation, accueil, remise des clés en main-propre, états des lieux et inventaires en entrée et en sortie, rien n'est laissé au hasard. 350 à 500 EUR/semaine de mai à juin = location pour 2 voir 3 personnes maxi 600 à 950 EUR/semaine pour le mois de juillet = location exceptionnelle pour 3 voir 4 personnes maxi. 850 à 1095EUR/semaine pour le mois d'août = location exceptionnelle pour 3 voir 4 personnes maxi. 400 à 500EUR/semaine pour le mois de septembre = location pour 2 voir 3 personnes maxi Nous favorisons les locations de 2 semaines d'affilées voir plus avec remises dégressives suivant le mois et la durée (1 semaine possible qu'au mois d'août). Nous partageons nos bonnes adresses avec nos locataires pour que leurs vacances ne soient que des vacances. Des producteurs locaux (dont un de volailles qu'il rôti directement sur place et qui sont excellentes) viennent proposer leurs produits frais juste à l'entrée du site près de l'accueil, sans parler de ceux présents au marché local le dimanche matin sur la place d'Ondres Village. A vous lire pour plus d'explications, plus de renseignements et d'explications avec photos supplémentaires puis par téléphone pour faire plus ample connaissance. Nous sommes un peu sélectif, normal, c'est notre résidence secondaire et nous ne sommes pas des investisseurs cherchant à rentabiliser coûte que coûte mais nous louons que par obligations fiscales, seules 5 ou 6 locations/an nous suffisent pour prouver au fisc notre bonne foi de location. In Mülhausen in Elsaß wie dort an Ondres sprechen wir deutsch Gut gekommen zu unseren Vettern von Bad-Wurtenberg und zu unseren deutschen Freunden. Plusieurs sites internet spécialisés et professionnels font référence à notre appartement avec appréciations laissé de tous nos locataires. A votre disposition pour tout explicatif et comparatif voir même tarifaire par rapport à toutes autres locations proposées même ceux proposées sur ce site qu'est l'Allée des Dunes. Courtoisement vôtre Christiane et Jean-François
Description : Particulier loue appartement T3 tout équipé dans résidence de tourisme 3* "l'allée des dunes" à Ondres (40440) avec piscine, cours de tennis et animations (tournois sportifs, jeux, spectacles) en saison. Il est situé au milieu de la forêt de pins, à quelques centaines de mètres de la plage, avec piste cyclable et navette gratuite l'été. Description de l'appartement : T3 pour 6 personnes : 2 chambres (une avec lit double et l'autre avec lits superposés), un salon séjour avec canapé 2 places et kichenette, salle de bain, wc, terrasse en rez de jardin avec salon de jardin. Tarif : de 300 à 800 EUR la semaine réduction pour réservation supérieure à une semaine