Maisons
á 47 - Lot et Garonne

proximité du centre ville, maison sur 2 niveaux avec 4 chambres salon, une cuisine donnant sur joli jardin de ville et un vaste garage de 40 m² environ indépendant. Maison reliée au tout à l'égout, chauffage central au gaz de ville.

A ne pas rater cette superbe maison neuve (année de construction 2013) avec le confort du neuf et le charme de l'ancien (la pierre et le bois). Surface habitable de 136 m2 avec une pièce attenante de 40 m2 (actuellement bureau/salle de jeux mais qui peut devenir une immense chambre parentale) et un garage avec triple portail automatique de 100 m2, sur un terrain clos de 1600 m2. Au rez de chaussé se trouvent les pièces à vivre (salon, salle à manger et cuisine équipé), avec un hall d'entrée, une petite salle de bain et une immense pièce de 40m2. A l'étage se trouvent 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec douche à l'italienne et balnéo hydromassant pour deux personnes et un WC. Dans le garage se trouve également une salle de bain avec douche, wc et lavabo. Une terrasse couverte de 43 m2 avec un superbe barbecue et four à bois pour de belles soirées pizzas. Dans le jardin se trouve également un aquarium d'extérieur de 4 m3. Le chauffage se fait par le biais d'un inser à bois, qui chauffe toute la maison, mais la maison est également équipé d'une clim réversible et de branchements pour convecteurs électriques. Bien située entre Marmande, Bergerac et Bordeaux, accès facile à aéroports et commodités proches, tout en ayant la tranquilité de la campagne.

A Saint Antoine de Ficalba, dans le Lot et Garonne, en campagne tout en étant proche de Pujols et de Villeneuve sur Lot, au calme : Grande maison familiale de 223 m2 habitable sans travaux avec un parc arboré d'environ 7000m² avec double garage et atelier soit environ 90m² de dépendances. L'ensemble est très bien entretenu. PAP C37/1524-XUB

Secteur cinéma Le Plaza, vend maison F3 de 70 m² avec terrasse de 12 m². Très lumineuse et entièrement repeinte intérieurement vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. RDC: salon, cuisine semi-équipée + wc; à l'étage: 2 chambres et grande salle de bains. Tél. pour visite.

Maison mitoyenne de 90 m². rdc , une entrée qui distribue l'accès au garage, d'un grand séjour, d'une cuisine ouverte, d'une véranda donnant accès au jardin et d'un WC indépendant. L'étage est composé de trois chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, et d'un dressing. (équipé pour un autre WC) Piscine sécurisé et jardin ombragé. garage de 17 m2 , équipée d'un grand lavabo et d'un établi. quartier très familial et arrêt de bus à proximité.

Située sur les collines de Marmande dominant la vallée de la Garonne, ancienne ferme entièrement rénovée de 170 m², séjour de 60 m ² vue sur la vigne et la vallée, position dominante. Cuisine moderne entièrement équipée, salle à manger, salon, bibliothèque, 1 suite parentale, 2 grandes chambres, 3 salles de bains, 2 WC, deuxième cuisine pour appartement indépendant, 1 bureau, 1 chai de 150 m² en pièce de loisirs, 2 caves, 1 cave à vins, dépendance de 120 m² avec atelier d'artiste, coin de stockage, atelier jardin et espace de remise en forme. Terrain de 5 100m², nombreux arbres Fruitier, 1 vigne. Located on the hills of Marmande overlooking the valley of the Garonne, hold farm entirely renovated 170 m ², stay of 60m ² seen on the vine and the valley, dominant position. Fully equipped modern kitchen, dining room, lounge, library, 1 master suite, 2 large bedrooms, 3 bathrooms, 2 toilets, second kitchen for independent apartment, 1 office, 1 old authentic Chai of 150 m² in recreation room, 2 cellars , 1 wine cellar, outbuilding of 120 m² with artist's studio, storage corner, garden workshop and fitness area. Land of 5 100m ², many Fruitier trees, 1 wine vine.

Située sur les collines de Marmande en position dominante dans un paysage verdoyant, cette ancienne longère rénovée de 170 m² bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel toute l'année. Son entrée est marquée par un préau abritant une grande terrasse exposée au Sud avec vue sur la vallée. La grande pièce principale de 60 m² comprend une belle cuisine moderne entièrement équipée qui ouvre sur un espace salle à manger séparé du salon par un poêle à bois bien confortable pour les soirées d'hiver. Le salon aménagé dans une partie de l'ancien chaix comporte une bibliothèque en mezzanine et ouvre sur la petite vigne par de grandes baies vitrées. Dans cette partie un WC indépendant et une salle d'eau complète l'aménagement. Un couloir « romantique » équipé de nombreuses penderies, donne accès à la chambre master avec sa salle de bains et son dressing. Dans le prolongement du couloir une deuxième chambre de 16m². Une porte donne accès à un autre couloir desservant une troisième grande chambre, à une troisième salle d'eau, un WC indépendant et une deuxième cuisine. Cette partie pouvant être isolée du reste de la maison par la réouverture d'une porte extérieure. Le salon ouvre sur l'ancien Chaix de 120 m², avec son pressoir, aménagée en Show room pour la présentation de création de meuble. Ce volume donne accès à un bureau, 2 caves, et une belle cave à vin dans la plus pure tradition. La parcelle de 4 800m² possède une dépendance de 100 m², abritant un atelier, la remise pour le matériel de jardin, un espace remise en forme, et le stockage de matériel de loisir. Le jardin vous offrira de nombreuses ressources pour votre gourmandise ; 1 vigne entretenue en bio, arbres fruitiers : Figues, mirabelles, reines claudes, prunes, poires, noix, noisettes, pêches, abricots, et les incontournables tomates de Marmande... N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour l'organisation de votre visite. Toutes commodités à 5mn, gare SNCF, autoroute à 8mn, Bordeaux à 45mn. Agents immobiliers, vous êtes les bienvenus avec vos clients, mais avec un mandat de recherche signé de votre acquéreur, nous ne délivrerons pas de mandat de vente.

Longère entièrement rénovée de 170 m2 ,séjour 60 m2 avec vue sur une petite vigne et la vallée, position dominante. Cuisine moderne équipée,salle à manger, salon,bibliothèque, 1suite parentale ,2 grandes chambres,3 salles de bains ,2 wc,deuxième cuisine pour appartement indépendant, 1 bureau, 1chai de 170 m2 en pièce de loisir, 2 caves, 1 cave à vin, Une dépendance de 120 m2 avec atelier d'artiste,coin de stockage,atelier jardin, espace de remise en forme. Terrain de 5100m2,arbres fruitiers, une vigne à vin et une vigne de raisin de table.

Maison atypique en semi-campagne, semi-enterrée, bardée de bois, de 104 m2 sur 3 niveaux. S.H.:143 m2. 1er niveau: sous-sol de 104 m2 pour garage 2 voitures+cave à vin+chaufferie + dépot de bois. 2d niveau: grande pièce pour cuisine, salle à manger et salon +2 chambres avec placards+salle de bain avec douche,bidet,lavabo+wc+cellier. Véranda de 12,5m2. 3eme niveau: 2 chambres mansardées avec placards+wc+salle de bains +2 débarras. Radiateurs basse température. Chauffage: plancher chauffant au 1er niveau alimenté par panneaux solaires thermiques (entre saisons) et gaz (de novembre à mars) et cheminée (en appoint). L'espace double vitré permet le chauffage par ensoleillement . Fosse d'eaux usées ok mais nécessite un regard pour être aux normes 2017 (!!!!...) Potager arrosé par fosse de récupération d'eau de pluie de 5000 m2. Terrain arboré avec fruitiers ouvert de 4500 m2 bordé de haies d'arbustes variés et d'un bois d'un côté. Situation: à 5 km au sud de Sainte Livrade, à 12 km de Villeneuve sur lot et à 25 km d'Agen. Prix négociable: 210 000 euros. Agences et curieux s'abstenir.

vend a MONTAYRAL dans le lot et garonne maison de 70mcarré sous sol garage de 50 metres carrés, avec entrée petit salon ,cuisine equipé salle a manger ,avec inser fermé au bois et recuperateur de chaleur radiateurs neufs,cumulus neuf,electricité refaite et plomberie,3 chambres ,plus 1 bureau ou chambre bébé,salle d eau douche italienne,wc indepedant, tout a l egout,gaz de ville (non utilisé)dans secteur tous commerces ,medecins ecoles,lycées,gare ,bus,pensez y pour votre retraite,ou un premier achat , , 88000NET VENDEUR.. ,.... l A NEGICIER

Particulier vends grande maison 9 pièces dont 5 chambres, 237 m² + terrasse 20 m², vue exceptionnelle sur la vallée de la Garonne. Maison situé dans le village classé de CLERMONT DESSOUS sur terrain 510 m², travaux de rénovations divers à prévoir, multiples possibilités d'aménagement comme par exemple séparer en plusieurs appartements ou agrandir. Voir situation sur vidéo en faisant une recherche avec le moteur de recherche « you tube » avec les mots clefs suivant : AAA video maison clermont-dessous site classé PRIX EN BAISSE : 180 000 EUR à débattre, faites une offre, nous étudierons toutes propositions. Pas de frais d'agences, construction saine, toitures en bon état, etc. Pour tous renseignements, contact de préférence par tel.

Bruch (47130), Maison avec 2500m² de terrain rectangulaire, entre Nérac et Agen. 2 ch + cuisine non équipée + séjour avec insert + salle d'eau + wc séparé + garage. Grenier avec plancher hourdi pour aménager selon vos souhaits. Murs en parpaings très solides. Pas de termites. Belle charpente et toit en bon état. Nombreux arbres fruitiers, fleurs... A rafraîchir. 100000EUR. Agence s'abstenir.