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L'achat en viager garanti par un acte notarié permet de faire un placement sécurisé à long terme transmissible à la succession ou la revente en cour de contrat. L'appartement proposé F6 de 90 m² en parfait état estimé par notaire 170.000 EUR dans résidence de petits immeubles de 5 étages calme sécurisée (vidéosurveillance extérieur et intérieur des immeubles) mis en viager occupé sur 2 têtes (femme 74 ans et homme 75 ans) pour une rente de 595,00 EUR/mois, sans apport (bouquet 0,00 EUR), aucun frais d'agence, frais de notaire environ 8.000 EUR. Reste à charge de l'acquéreur, taxe foncière 1.040 EUR, assurance immeuble 35,43 EUR/mois, charges propriétaire faibles (gros travaux déjà réalisés). Proximité gare RER D tous commerces, écoles, CES, en cour de construction mosquée, transports interurbains (tram-train), projet de chauffage par géothermie. Photos sur demande. Agence ou intermédiaire s'abstenir.
Les placements financiers sont de plus en plus taxés. L'investissement dans la pierre reste une valeur sûre. L'achat en viager garanti par un acte notarié permet de faire un placement sécurisé à long terme transmissible à la succession ou la revente en cour de contrat. L'appartement proposé F6 estimé par notaire 170.000EUR mis en viager occupé sur 2 têtes 74 et 75 ans pour une rente de 585,00EUR/mois, sans apport (bouquet 0,00EUR), frais de notaire environ 7.800EUR, aucun frais d'agence. Possibilité de libération anticipée. Reste à charge de l'acquéreur, taxe foncière 1.246EUR, assurance immeuble 425,16EUR, charges propriétaire faibles (gros travaux déjà réalisés).