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PETITE ANNONCE IMMOBILIER A VENDRE APPARTEMENTS 3P
à Pau

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Appartement T3 67 m2 + cave + garage

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Annonce pau, avenue jean mermoz, 2e étage d'une résidence avec ascenseur et interphone, appartement t3 de 67 m2 rénové en 2015 dans un immeuble de 1970 comprenant 7 étages et 27 appartements. fonctionnel avec grands espaces et rangements : entrée, salon lumineux avec cuisine équipée ( four multifonction, hotte, plaques de cuisson, évier, emplacement lave-vaisselle ), grand couloir équipé de nombreux placards, wc, salle de bain ( avec emplacement machine à laver et sèche-linge ), 2 chambres ( dont une équipée de placards ), balcon tout le long de l'appartement, un emplacement de véhicule dans un garage fermé d'une capacité de 4 véhicules, les 3 autres appartenant à des voisins, la porte est encore fonctionnelle mais devra probablement être changée dans quelques années, cave individuelle et garage à vélo commun à l'immeuble.

l'appartement est exposé sud et est.

chauffage individuel au gaz de ville, double vitrage pvc ( qui isole également du bruit puisque l'appartement est du côté de l'avenue ), adsl et possibilité fibre optique.

arrêt de bus juste en bas, possibilité de se garer facilement, à quelques mètres des banques et des petits commerces, supérette, station service, points relais, la poste, parc lawrence, parc des expositions, écoles etc
hypercentre en 15 minutes à pied.
zones commerciales en 10 minutes en voiture.

la toiture de l'immeuble vient d'être refaite, l'étanchéité ainsi qu'une isolation supplémentaire.

les charges s'élèvent à 125 € mensuel ( 1500 € annuel, comprenant l'eau individuelle, le fond de travaux correspondant à 14 % des charges, la femme de ménage, l'entretien de l'ascenseur, l'électricité des parties communes, les petits travaux d'entretien, les frais de gestion, etc ). a l’avenir elles passeront à 1100 € annuel ( 92 € mensuel ), le temps que des impayés soient régularisés ( lors de la vente des appartements de copropriétaires défaillants ).

taxe foncière 923 €

classe énergie c ( 91, b à 1 point près ) / ges d ( 21, c à 1 point près )

libre de suite

agence s’abstenir
Prix
90 000 € 
Ville
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Rubrique Immobilier a vendre - Appartements 3p
Type Offre passée le 12/10/2017
N° Annonce 61284619
Annonceur Leo (Voir toutes ses annonces)
Site web NC
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Appartement T3 67 m2 + cave + garage
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