Petite annonce
á 72 - Sarthe

Belle Maison, belle facture, paysagée

A visiter !
Belle maison, de belle facture, 7 pièces, 134 m2 « hors surface annexe » (120 m2 Carrez), sur la commune de Lavardin (72240), commune se situant à 15 min de Le Mans, zone industrielle Nord, hôpital/ université et de l'autoroute. SNCF à 10 minutes. Exposition Sud- Sud-Ouest. L'habitation est sur deux niveaux se composant comme suit : RDC (env 92 m2 ):
- Grand espace de vie ouvert salon/ séjour/ cuisine
- Insert/ poêle à pellets (granulés) très bon rendement.
- Trois chambres
- Salle de bain
- WC
- Arrière cuisine
Surface annexe (env 18 + 15 m2) :
- Garage fonctionnel
- Grenier au-dessus du garage
Étage (env 42 m2 - env 30 m2 Carrez):
- Deux chambres
- Salle d'eau (douche)
- « mezzanine/bureau/coin jeux » ouvert
Terrain (536 m2):
- Arboré
- Paysagé
- Clos
- Terrasse
- Cabanon sur dalle béton
- Enrobé sur le pourtour (goudron) et l'entrée de garage
- Vue dégagée sur la campagne vallonnée et non constructible.

Bilan énergétique
- GES : C
- Classe énergie : C
La commune, très agréable à vivre, bénéficie de commerces de proximité, école (Maternelle à CM2-car), transports scolaires pour le collège et Le Mans. Le quartier est calme et le voisinage agréable. Faible pression fiscale.
194 000 EUR
Curieux s'abstenir, merci

Prix
194 000 €
Type
Offre
Vues
625
Référence
61311061

sebfren

Membre depuis: mai 2018

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