Petite annonce Immobilier a vendre Villas á Angers

Maison d'architecte de 216 m²

Profiter de la douceur angevine en vous rendant propriétaire de cette magnifique maison d’architecte située en plein centre de l’Anjou.
Récemment rénovée, cette maison atypique, libre de suite, saura vous séduire par sa clarté et le volume de ces pièces.
Depuis l’autoroute A85, proche de l’hyper-centre d’Angers et du centre commercial Espace Anjou, à 5 kms de la gare TGV, vous accéderez facilement à ce quartier calme de Saint Barthélémy d’Anjou. Desservie par Bus urbain à 200m, commerces et écoles à 450m.

Sur une parcelle de 806 m², un grand jardin piscinable de 650m² encercle la maison.
La fibre internet est installée, le chauffage est tout électrique avec panneaux rayonnants.
D’une surface de 216m², la maison adaptée PMR se décompose au rez-de-chaussée :
• Une entrée et une cuisine aménagée et équipée de 13 m²
• Un vaste double séjour-salle à manger de 46 m² avec corniches en staff et cheminée en pierre du Gard avec insert bois fonctionnel, baignée de lumière grâce aux 3 baies vitrées orientées Sud- Est donnant sur la terrasse et le jardin
• Deux grandes chambres de 14 m² et 13 m² dotée chacune de placards
• D’une salle d’eau accessible remise à neuf récemment avec double vasques, WC et douche à l’italienne
• D’une buanderie pouvant accueillir machines à laver et à sécher,
• D’une cave de 3 m²et d’un garage fermé de 15 m² pouvant accueillir une voiture
• Un dégagement avec escalier bois mène au premier étage

A l’étage, elle saura vous surprendre par sa charpente apparente dans toutes les pièces :
• La grande salle de jeu et de réception de 35 m² avec billard et bar fonctionnel
• le coin bureau (ou chambre) de 14m²
• la seconde salle d’eau avec douche et lavabo
• le WC indépendant
• le grenier aménageable de 9m².
Toiture réalisée dans le respect des ardoises naturelles d’Angers Trélazé avec noues traditionnelles.
Les façades ont été rénovées dernièrement ainsi que la quasi-totalité des peintures et papier peint du rez-de-chaussée, les peintures de la salle d’eau de l’étage, les sols des chambres du RDC, le carrelage de la buanderie et du garage.
N’hésitez pas à visiter cette maison angevine atypique.

Prix
585 000 €
Type
Offre
Date
09/06/2021
Vues
91
Référence
61434215

Bruno

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