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Vends maison de caractère proche de thouars comprenant un parc arboré avec piscine hors sol, le tout entièrement clos et sans vis à vis. Rez de chaussée : un vaste salon/salle à manger avec cheminée insert, cuisine aménagée donnant sur véranda, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasques, un wc séparé, belle cave voûtée. Etage : un palier dessert 4 chambres et 2 greniers aménageables. Chauffage au fioul avec chaudière à condensation, Double vitrage, Une terrasse, Un cellier et une chaufferie, Un chalet de jardin, Un puits avec pompe, Tout à l'égout, Façade et toiture de 2016. Un arrêt de bus se trouve à 100m desservant les écoles de la maternelle au lycée.

Maison + dépendances locatif loft 240 m² entièrement refait a neuf séjour 100 m² avec mezzanine, cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale 25 m² avec dressing et sdb privé Salle d'eau/wc et douche a l'italienne : 2 salles de bains, 3 wc, buanderie, cheminée insert bois. 1er étage grenier aménageable 300 m², une cave, une remise bois et garage 50 m², Terrain 350 m², tout à l'egout. + un local 110 m² actuellement loué 450 EUR TTC + foncier Diagnostic énergétique : (DPE) ok : économe B, GES A 269000EUR

A SAISIR BIEN IMMOBILIER 800M² MAISON LOFT+ MURS COMMERCIAUX A NE PAS MANQUER BIEN RARE ET UNIQUE A DECOUVRIR DANS LA REGION HABITATION SPACIEUSE LOFT + COMMERCES ET LOCAL COMMERCIAL LOUE BAIL 3/6/9 + FONCIER, FORT POTENTIEL , RAPPORT LOCATIF OU PLUSIEURS APPARTEMENTS, STUDIO,POSSIBILITEE GITE, CHAMBRE D'HOTES, BUREAU, ATELIER ARTISANT OU PROFFESSION LIBERALE ,BEAU VOLUME (IDEAL GRANDE FAMILLE OU INVESTISSEUR) SITUATION GEOGRAPHIQUE INTERESSANTE: IDEAL ENVIRONNEMENT CALME SUD DE THOUARS , VILLE A TAILLE HUMAINE ; Population aire urbaine 33 communes 36 382 hab. (2014) ENVIRON: 15MN DU CENTER PARC 30KM BRESSUIRE / PARTHENAY / SAUMUR 70KM NIORT marais poitevin / CHOLET / ANGERS / POITIERS (futuroscope) 1H15 NANTES, PUY DU FOU, TOURS, 1H30 DE LA MER ET DES PLAGES 0h30MN PROCHE AUTOROUTE A10/A85/E60 2H30 PARIS , 3H BORDEAUX 5MN DU CHATEAU ET DU BORD DU THOUET COMPOSITION DU BIEN: SUR UNE PARCELLE DE 1000M² COMPOSE D'UN IMMEUBLE DE BATIMENTS MITOYENS, L'UN COMPRENANT UNE HABITATION PRINCIPALE ,LE SUIVANT POUVANT HABILITE PLUSIEURS APPT, OU LOGEMENT LOCATION , MEUBLE OU AUTRES 400M² DONT UNE BOUTIQUE DE VENTE AVEC FORT POTENTIEL ET LA DERNIERE SURFACE UNE ENTREPRISE ACTUELLEMENT LOUE AVEC BAIL COMMERCIAL TOUS COMMERCE ( DE NOMBREUSES POSSIBILITES ) DETAILS ET DESIGNATION DU BIEN: GRAND LOFT AGREABLE CLAIRE ET ENSOLEILLES VOUS PROCURERA TOUT LE CONFORT QUE VOUS SOUHAITEZ, SON VASTE SEJOUR 100M² AVEC MEZZANINE CUISINE OUVERTE 3 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE 25M² AVEC DRESSING , SALLE D'EAU WC ET DOUCHE A L'ITALIENNE ET AUTRE: SDB,WC,VERANDA, BUANDERIE, CAVES, REMISE BOIS ET GARAGE 50M², TERRAIN 400 M² GRENIER AMENAGEABLE, POSSIBILITEE D'UNE PISCINE INTERIEUR , SPA ET JACCUZI EQUIPPEMENTS: LE TOUT PROTEGER PAR UN SYSTEME DE SECURITE (ALARME DE PROTECTION AUTONOME) INSTALATION ET RENOVATION RECENTE ,(ELECTRIQUE , PLOMBERIE , CHAUFFAGE ELECTRIQUE), TOUT A L'EGOUT . CHEMINEE INSERT BOIS LE MUST 660M3 DE CHAUFFE, MAXI 35KW AUTONOMIE 10 HEURES FEU CONTINU TAX FONCIER 1500EUR ANNUEL LE TOUT A PROXIMITE DE TOUTE COMMODITE MEDECIN CLINIQUE VETERINAIRE ECOLE COLLEGE LYCE PHARMACIE HOPITAL BOULANGERIE CENTRE VILLE (GARE) SUPER MARCHE CAR ET BUS A PROXIMITE AGENCES SABSTENIR PAS DE FRAIS D'AGENCE VENTE DIRECTE CURIEUX S ABSTENIR POSSIBILITE VISITE LE DIMANCHE SI SERIEUX POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS N'HESITEZ PAS A PRENDRE CONTACT MERCI ENVOYER MAIL POUR 1ER CONTACT

a vendre maison t3 duplex thouars centre : Cuisine usa/salle à manger , 1ere chambre au 1er étage ainsi qu'une sdb(wc-lavabo-douche) , dégagement et placard , 2eme étage 2eme chambre cave , petite cour , chauffage centrale fioul , commerce parking à proximité DPE : E 40000EUR (prix en baisse )

THOUARS Maison a vendre dans le vieux Thouars, 4 rue Georges courteline, 79 100 THOUARS. Taxe fonxciere : 354 euros. Loyer de LOYER de 250 euros/mois payé par la CAF. RDC : cusine(9 m2), sejour(8 m2). 1er etage : chambre(12 m2), salle de douche avec toilet. 2nd etage : chambre(12 m2). 3eme etage : chambre.