Maisons
á Vichy

Maison située à 2 pas du centre de Vichy dans le quartier Denière Hôpital Terrain clos et arboré de 740 m2 Proximité hôpital; transports: bus et gare ; commerces: grandes surfaces et boulangerie; Lycées Albert Londre et Valèry Larbaud Chauffage central radiateurs fonte, chaudière gaz Viessmann à condensation Climatisation réversible Hitachi Cheminée Seguin Duteriez avec insert à double combustion Isolation extérieure des murs Fenêtres double vitrages et volets roulants électriques de dernière génération Rez de chaussée : sols carrelés - grand garage 2 voitures, nombreux rangements , coin atelier - buanderie, cellier, WC avec lavabo - cuisine d'été équipée débouchant dans une véranda de 21m2 - cour dalles jointes en pierres, grand barbecue en dur, terrasse dalles bois - piscine couverte 9x4 m avec escalier roman ; local technique à l'abri du gel Premier sols carrelés - hall d'entrée - cuisine intégrée et équipée ouvrant sur un salon séjour traversant très lumineux équipé d'une cheminée avec insert - WC indépendant - salle d'eau avec douche Au dessus: parquets flottants: - chambre parentale avec porte fenêtre sur balcon et salle de bain WC - deuxième chambre avec vue sur la piscine - troisième chambre ou bureau en sous pente - dressing Maison rénovée et isolée recemment avec des matériaux haut de gamme (50 000 EUR de factures à disposition) Maison sécurisée par une alarme DPE:B GES: C Taxe foncière 1080EUR

Maison centre-ville comprenant Un R.d.C. : Garage de 65 m² grande hauteur sous plafond. Un Sous-Sol : dépôt accessible de 75 m² composé d'une grande pièce et deux pièces fermées. A l'étage : un appartement entièrement équipé (cuisine - Salle de bain - WC indépendant - Salon -Salle à Manger - Ch1 - Ch2 ou bureau- buanderie): 55 m² avec terrasse de 20 m² exposition plein sud avec remise + cellier au RdC de 12 m² - Chauffage Gaz- refait à neuf en 2011. Actuellement en location (fin de bail déc. 2016) rapport 7000 EUR /an Locaux pouvant convenir à Particulier - Artisans - Commerçants etc.

MAISON de 225 m² sur deux niveaux comprenant : GARAGE+ SOUS-SOL +APPARTEMENT T3 avec TERRASSE Plein sud centre-ville. Travaux d'embellissement réalisés en 2011. Chauffage Central Gaz. Taxe foncière de l'ensemble : 1300 euros environ

Maison de ville proche gare, centre hospitalier et lycées. 62 m² habitables : cuisine, séjour, deux chambres, salle de bains. sous-sol et cours. Chauffage individuel au gaz. DPE en cours.

Vends longère bourbonnaise Construction de 1826, et extension en 2002. A 15mn de Vichy et Saint-Pourçain. Ilot de verdure privilégié sans voisinage mais sans être isolé. Terrain clos de 4122 m2 avec parc paysager, verger, potager. Puits.Massifs et potager irrigués par goutte à goutte programmable. Surface habitable 200 m2 sur 2 niveaux. Pièce de jour 45m2 Cuisine aménagée 18m2 4 chambres 12, 13, 21 et 23m2 (dont 2 au rdj) Salle de sport 15m2 (possibilité 5ième chambre) Bureau 13m2 2 salle de douche 5 et 7m2 2 wc + lave mains Terrasse.Cave voutée.Four à pain. Chauffage et ECS = PAC air/eau haute température, ou chaudière fuel, et/ou thermo poêle de masse bûches. DPE = B ( 81 kWh/m2 /an). GES = A Dossier des diagnostics techniques disponible. Dépendances dont grange de 300 m2 sur 2 niveaux. Maison typiquement bourbonnaise en 2 parties indépendantes, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Parements en pierre locale, solivage, charpente traditionnelle apparente vieux chêne, portes et planchers traditionnels en chêne massif. Toiture de tuiles plates artisanales de pays.Enduit à la chaux. Fenêtres mélèze lamellé collé double joints, double et triple vitrage argon à mouton et gueule de loup fermeture par crémone. Moustiquaire associées à chaque menuiserie de la façade sud. Restauration et prestations de qualité.Matériaux traditionnels, et performants. Pas de travaux à prévoir.Foncier 930 EUR.Plus de photos sur demande. En option location de toiture (bail emphytéotique) pour champ solaire de 98 m2 (18900 Wc) ou vente du contrat. Curieux et agence s'abstenir.