Maisons
á Lescure

Grande bâtisse du xvi éme siècle, situé à Lescure à 15 mn de Saint-Girons, dans le Couserans en Ariége, dans un cadre verdoyant et paisible, proche de toutes commodités. La maison est restaurée dans le respect traditionnel de la région, avec des matériaux de qualités. D'une surface de 344 m², avec ses 10 pièces, 5 salle d'eau, wc ( et bain.) dépendances, grande terrasse et véranda, garage, sur un terrain de 3 600 m², parking et un Puit. Actuellement en gîte, le potentiel locatif est fort, il est possible d'envisager une multitude de projets, grâce à ça qualité et son environnement. l'Ariège classé troisième département de France pour la qualité de l'air, le Couserans améliore ce constat du fait de sa faible population et de l'absence d'industrie polluante. Le climat y est doux, les nuits fraîches en été, quelques jours de neiges l'hiver. Proche des stations de ski et de l'Espagne, de nombreux sites à visiter, propice aux randonnées et canoeing . Idéal pour les amoureux de la nature et la nourriture bio locale. D'autres photos sont disponibles sur demande. GES A , énergies D Prix 460 000 euros laisser à 420 000 euros. Agence s'abstenir

Surface hab. 200 m2 (appentis sur 2 côtés) + terrasse de 30 m2. Bergerie attenante de 150 m2 (à rénover), charpente et toiture saines. Le tout implanté sur un terrain plat d'environ 2000 m2. RDC : Grande pièce à vivre lumineuse de 65 m2 avec cuisine américaine ouverte sur le salon et sa cheminée Insert et répartiteur de chaleur dans les chambres. Radiateur dans chaque pièce, parfaitement isolée, double vitrage. Sellier de 8.5 m2 et salle d'eau avec WC de 10 m2. Étage : dégagement de 20 m2 donnant sur loggia de 5 m2 et desservant 3 chambres (dont 1 avec mezzanine) d'environ 14 m2 + 1 pièce aveugle de 9 m2 (sans ouverture). Salle de bain et WC de 8 m2 et dressing de 7.5 m. Possibilité d'obtenir 1 ha en plus si nécessaire, non attenant mais à proximité. Voie verte toute proche allant de St Girons à Foix et école à 300 m. Assainissement non collectif aux normes. Restauration terminée en 2006. Prix de vente inférieur à l'estimation pour cause de départ à l'étranger... Bonne affaire à saisir.