Maisons
á Los Masos

Maison écologique,170 m2, 4 faces, sur terrain de 6100 m2, située dans un hameau calme et préservé de la commune de Los Masos. Construite en 2005 avec des matériaux respectant l'environnement, cette demeure livre son charme brut et vous permet des finitions esthétiques à votre goût. Profil du bien 5 chambres (dont 2 prévues pour gîtes ) Chambre 1 : 14,4m2 avec porte d'accès sur salle de bain chambre 2 : 13 m2 Chambre 3 : 11 m2 Chambres gîtes : 25 m2 chacune avec salles d'eau exclusives et entrées indépendantes Salon - salle à manger 51,85 m2 avec insert ouvert sur cuisine Cuisine de 15,22m2 à aménager Salle de bain 10,56 m2 avec wc, double vasque, douche et baignoire et chauffage sèche-serviettes Sous-sol avec grand garage de 100m2 Caractéristiques Ossature en bois et poteau poutre Douglas (imputrescible) Parpaing de bloc de chanvre (30cm) Chanvribloc Toiture chevrons + Fermacel avec isolation 2 couches croisées de liège & Tuiles collées + parepluie Protection contre termites Termifilm Poutres apparentes Plancher vissé en pin des Landes épaisseur 23 mm (acheté mais non posé pour les gîtes) Murs du sous-sol banchés, pleins et féraillés Carrelage sol en pierres naturelles Porte d'entrée 3 points Installations plomberie et électricité (norme "Rayonnement électromagnétique") neuves et fonctionnelles Raccordement réseau assainissement tout à l'égout Chauffe-eau 200 litres Insert/ poêle à bois Ventilation naturelle Téléphone et internet DPE : Diagnostic non requis Diagnostique termites : aucune infestation ni indice d'infestation Potentiel commercial en éco-tourisme EXTÉRIEUR Terrain clos par végétaux Piscinable Aucune servitude Vue dégagée sans vis à vis Magnifique vue sur Eus 2 Canaux d'eau avec usage autorisé Parking privé Finitions à prévoir Aucun travaux de gros oeuvre n'est à envisager Enduits extérieur et intérieur (demande de devis en cours) Gouttières Terrasses Cuisine à aménager (sauf évier) Conduite d'eau à prolonger pour les gîtes (sur moins d'1 mètre) Pose d'une porte de garage Autres informations Taxe d'habitation : 13,44 % Taxes foncières : 13,16 % Ordures ménagères : 12,90 % Prix de l'eau : 2,19 EUR /m3 Plus d'infos et de photos sur demande mail