Villas
á Pont-st-esprit

Dans quartier calme, à 1km au sud du centre-ville, proche école, commerces et bus, Belle villa lumineuse sans vis-à-vis, exposée sud sud-est, avec grande piscine traditionnelle sur terrain clos et arboré. Cette villa sur 2 niveaux d'environ 160m² habitables, avec garage indépendant (36m²) et cave, se compose de : Au rez-de-chaussée, Une entrée, une cuisine spacieuse et aménagée, avec accès sur grand cellier/buanderie, un séjour lumineux, 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant et nombreux rangements. A l'étage, Deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un cagibi et un accès sur grenier aménageable. Le tout sur un terrain aménagé de 1572m² clos et arboré (dont fruitiers) avec, Une piscine carrelée 10m x 5m, un forage, une entrée abritée, une terrasse couverte, et une grande pergola. Isolation extérieure et chauffage gaz par chaudière à condensation. Possibilité de faire 2 logements avec accès indépendants. Agences s'abstenir ! Prix : 325 000 EUR

Quartier résidentiel très calme sur les hauteurs de la ville, très agréable villa de plain-pied, régulièrement entretenue, de style provençal, 4 faces 102 m2 coin jour et nuit séparé, garage attenant avec espace buanderie de 30 m2, Proche des gorges de l'Ardèche. Coin jour très agréable avec une grande pièce à vivre lumineuse de 45 m2 équipées de grandes portes fenêtres coulissantes en ALU avec volets roulants électrique en ALU et isolées ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Coin nuit, quatre grandes chambres, chacune d'entre elles équipée d'un mur placard coulissant avec fenêtre en PVC oscillo-battantes, volets roulants électrique en ALU et isolées. Salle de bain avec douche italienne entièrement carrelées. WC indépendant totalement carrelés. Pour le chauffage la maison est équipée d'une climatisation réversible gainable (800EUR par an de consommation d'électricité tous compris). Jardin de 538m2 arborés, agrémenté d'une piscine de 17 m2 plage en béton coloré rose, ainsi que d'un bassin. Entrée elle aussi en béton coloré ocre, entièrement clos, aucun travaux à prévoir, photos supplémentaires sur demande. Classe énergie : 160 D GES : 6 B