Villas
á St-hippolyte-du-fort

Vends belle et grande villa récente sur 2 niveaux dans le quartier le plus recherché du village. Achevée en 2006 (encore 2 ans de garantie décennale), elle comprend au RDC un grand espace de vie ouvert avec cuisine américaine, salle à manger, véranda et salon avec insert. L'ensemble représente une soixantaine de mètres carrés. Le hall d'entrée dessert également une chambre parentale avec dressing et salle d'eau indépendante. Toujours au RDC se trouvent un cellier, des toilettes, une buanderie et un garage. A l'étage, 3 chambres et un coin bureau, ainsi qu'une salle de bains et un wc. Au total une superficie de 169 m², chauffée par un chauffage central au gaz de ville. De grandes ouvertures (équipées de volets roulants électriques) et une exposition sud rendent les pièces très lumineuses et agréables. Sur les 1200 m² de terrain arboré et entièrement clôturé se trouvent une piscine en dur de 9x4 m et un pool-house avec local technique, douche et toilettes (à finir d'enduire), plus un coin barbecue. Portail électrique, quartier très calme, vue dégagée. Au final, une très jolie villa au style moderne et provençal, idéalement placée, avec de belles prestations. Descriptif : - 4 chambres (1 au rez de chaussée de 12 m² + dressing + Sdb) et 3 à l'étage (2 à 12m² et 1 à 10 m²), - salle à manger (20 m²) / salon (20m²) / cuisine (type américaine de 12 m²), - 2 salles de bain (1 au rdc et 1 à l'étage), - 2 wc (1 au rdc et 1 à l'étage), - 1 véranda de 18 m² équipée de grandes baies vitrées avec double vitrage, - 1 pergola de 18 m² avec terrasse, - 1 barbecue traditionnel neuf, - 1 garage + mezzanine, - 1 buanderie, - 1 cellier, - 1 piscine en dur (9 x 4 m) sécurisée avec escaliers intégrés sur toute a largeur de 2010, - 1 cabanon à proximité de la piscine de 35 m² (local technique + WC + douche + cuisine d'été), - 1 cheminée René Brisach avec insert, - 1 abri bois « en dur », - 1 système écologique de récupération d'eau de pluie avec 2 cuves (2 m2), - construction réalisée en brique, - vide sanitaire aménagé (avec électricité), Quartier très calme, proche des commerces et du centre ville, arrêt de bus, écoles, ...