Villas
á Perpignan

Villa de charme semi-contemporaine d'une surface de 184 m². Propriété récente sur un terrain de 440 m² de parcelle arborée avec piscine et cuisine d'été. Entièrement traditionnelle avec des matériaux Haut de Gamme, elle a été réalisée par un artisan de renom. D'une superficie de 184 m², ouverte sur l'extérieur, elle comprend : Hall d'entrée, un séjour cuisine, salon, trois chambres équipées de placards, une salle de bain, WC indépendant et une suite parentale avec salle de bain et grand placard dressing. Chauffage central et climatisation réversible dans toutes les chambres. La villa est entièrement connectée avec prise TV, téléphone et PC dans toutes les pièces. Elle est très lumineuse et fonctionnelle. Toutes les fenêtres en double vitrage pour une bonne isolation. Son grand garage de 30 m² peut accueillir deux véhicules avec portail automatique, sans oublier une alarme pour protéger la maison. Pour profiter des extérieurs, une cuisine d'été, d'une grande terrasse en partie couverte donnant sur un jardin facile à entretenir et son agréable piscine. Une villa idéale pour résider toute l'année. Une visite s'impose.

Près PERPIGNAN à CLAIRA 66530. A 10mn des plages.(Le Barcarès/Toreilles) FIN D'ACHÉVEMENT DES TRAVAUX : JANVIER 2006 **Villa d'Architecte, vue sur le Canigou, dans quartier résidentiel, gd terrains. A 5mn des grands axes routiers(Autoroute etc), 15mn centre ville (Perpignan) et aéroport. ***Terrain clos déclaré 1520M2( officieux 1600). Villa : Hors oeuvre net 220 m2 Brute 360 m2 ***RC : Cuis, Sm, Sal, 1 Bur ou Ch, Dress, 2 Ch avec SE et WC chacune. Cuis été, Bureau, buanderie, SE et WC, Garage 2 voit. ***ETG : Suite parentale. 2 Ch, SB av Douche et Baignoire, WC, Gd Dres. Piscine 10*5m couverte et chauf. (Robot Polaris). Chauf par Géothermie (étg compris). Plus clim réversible à l'étage Forage. Arrosages auto, programmable. Domotique : Volets programmable sur baies vitrées, deux portes de garage, portail et éclairage ext. Alarmes 12 points (possibilité 20). Génoises maçonnées 1 rang au RC, deux rangs à l'étage. Porte entrée, fer forgé (2.20m*1.90m). Impôt foncier année 2045EUR pour l'année 2011. * ***DESCRIPTIF: Rez de chaussée BUR D /12m2 CH 2 /12,50m2 SE /3,50m2 CH 1 /14m2 SE+WC /6m2 COUL CH+WC /3,60m2 HALL /6,10m2 SM /16,80m2 SAL /25,40m2 COUL /5,80m2 DRES+TECH+WC /3m2 ESCL /3m2 CUIS (équipée). /22,50m2 CUIS ÉTÉ (équipée) /14,50m2 BUR J /16m2 BUAND/WC/SE /7,50m2 TOTAL 172m2 *****Etage (suite parentale) CH 3 /11m2 CH 4(clim réversible) /15m2 SDB /7m2 WC /2m2 DRES /5,50m2 COUL /4m2 TOTAL 44,50m2 GAR deux portes auto, (carrelé et plafond isolé)./ 45m2 TERRAS couverte (éclairage 9 spots) /45m2 CAVE /47m2 ******** Pas d'Agences******CURIEUX S'ABSTENIR, MERCI. *******