Villas
á Châteauneuf-de-gadagne

PARTICULIER vend Villa Rénovée dans village sur 694m2 de terrain, avec piscine, aucun travaux à prévoir. Villa Rénovée C'est à dire : * toutes tuyauteries d'eau depuis le compteur à travers le jardin jusqu'au robinet, eau chaude et froide refaite, Ballons eau chaude neufs, pour studio et maison, * Idem électricité depuis le compteur en bordure de route, 3 câblages neufs de 16mm2, tableaux électriques neufs, et cablages électriques rez de chaussez; * Idem toutes tuyauteries d'évacuation depuis évier douche SDB, jusqu'à l'égout, (tuyaux neufs à travers le jardin) l'isolation thermique intérieure partie basse et extérieure pour étage. Réfection Carrelages. Toiture traitée. Tous ces travaux s'élèvent à 100.000EUR. et j'ai les factures à l'appui Villa 7 pièces, type R+1, avec Isolation extérieure pour l'étage et intérieure pour le RdCH, avec piscine en traditionnel carrelée, 10X5m clôturée. Avec studio RdCH modulable 25 ou 45 m2 Douche WC pouvant être au choix indépendant ou communiquant. Clim réversible dans Salon, une chambre et pièce studio, ce qui impose catégorie une énergétique "D" au lieu de "C" qui devrait être aux vues de l'isolation. A l'étage Séjour 27m2 avec Cheminée avec insert, balcon, cuisine équipée séparée neuve, 3 chambres, SdB et WC séparés. Garage 55m2, adoucisseur d'eau, Chauffage central au gaz par citerne enterrée, environnement calme. Situation géographique : 15 mn d'Avignon, Idem l'isle sur la Sorgue, village d'antiquités réputées, 1h de Marseille, Cassis, Montpellier, 2h30 de Nice, Cannes, Paris 2h30 par TGV. Autres photos disponibles à la demande: Disponible immédiatement.