Maisons
á 33 - Gironde

DPE : D GES : B Située intra-rocade, à la limite entre Bordeaux (quartier Caudéran), Eysines et Mérignac, dans une rue très calme, proche de toutes les commodités : Au bout de la rue : bus n° 3 (St-Médard / quinconces, desservant le collège de St-André à Caudéran et les lycées Ste-Marie de Grand-Lebrun, Camille Julian, Tivoli, Assomption), square « les jasmins » (petit parc fermé avec jeux pour enfants) A moins de 5 minutes à pied : bus n°2 et n°83 (Bordeaux centre), n°35 (université), n°41(CHU) A moins de 10 minutes à pied : supermarché « Carrefour », GIFI, petits commerces de proximité (bureau de tabac, pharmacie, laboratoire d'analyse), restaurants, crèche, cabinets médicaux, etc.... Maison d'architecte de standing, de 1990 et en excellent état. Surf habitable : 173 m2 + Garage : 22 m2 + Combles : 30 m2 Soit une surf. totale de : 225 m2 Surface du terrain : 390 m2 Au RDC : - 4 chambres : 2 chambres de 14 m2 + 2 chambres de 11 et 12 m2 - grand séjour 38 m2 très lumineux sud sud-est, donnant sur terrasse et petit jardin clos par une haie sans vis-à-vis, cheminée avec insert - cuisine très fonctionnelle, de 10 m2, aménagée et équipée - grande salle de bain avec baignoire d'angle + douche + double-vasque - WC avec lave-main - buanderie de 5 m2 aménagée et équipée - Placards intégrés et aménagés dans toutes les chambres et le couloir - Toutes les pièces ont une ouverture vers l'extérieur (l'ensemble de la maison très lumineux et très agréable) - Terrasse au sud, 20 m2 L'étage a été aménagé depuis moins de 2 ans dans un esprit « loft contemporain »,: - 40 m2 de surface utile (soit 31 m2 de surface « loi Carrez ») très lumineux avec baie-vitrée, orientée à l'est et 3 grands velux de toit, parquet - Une kitchenette (meubles et équipement disponibles mais non montés) - grand Balcon - 1 grande salle d'eau, douche à l'italienne, vasque et WC - Combles isolées de 30 m2 L'étage a été conçu pour être un appartement indépendant et peut représenter une source de revenu supplémentaire, s'il est loué ; il peut être aussi utilisé pour héberger une fille au pair ou une infirmière à domicile ou des amis de passage ou pour en faire une très vaste suite parentale ou un espace indépendant pour des ados! Il peut être fractionné en 2 ou 3 chambres. Prestations de qualité : double vitrage, charpente traditionnelle et escalier sur-mesure, alarme, entretien régulier : toiture, gouttières en alu et chauffe-eau changés depuis moins de 2 ans. Bien qu'à la limite de Bordeaux Caudéran, la maison dépend d'Eysines, d'où une taxe foncière de 1630 euros seulement par an, beaucoup plus faible qu'à Bordeaux ou Mérignac. Aucune nuisance n'est à signaler et, notamment, la maison est loin des couloirs aériens. Logement économe (DPE : 162 kWh / m2 / an) et écologique (niveau de GES = 6 équivalent kg de CO2 / m2 / an). De particulier à particulier donc pas de frais d'agence.

Maison brique en très bon état. Spacieuse, calme, lumineuse, exposition principale au sud. Vue sur vignes & champs, sans vis à vis immédiat. Proche des commodités : 5mn des bourgs de St Denis De Pile & des Artigues De Lussac, 10mn de Coutras & de Libourne, 5mn gare Sncf & accès autoroute A89, 35mn Bordeaux. Pas de travaux à prévoir. Libre d'occupation. Toiture tuiles mécaniques, mortiers refaits. Murs doublés briquette plus placoplatre. Menuiseries bois double vitrage ou survitrage. Plafonds briquette plâtrée. Isolation combles laine de verre. Sols carrelage, cellier ciment peint. Installation électrique rénovée aux normes actuelles. Chauffage électrique neuf (alimentation et convecteurs). 2 conduits fumée bâtis et une cheminée pour foyer fermé. Assainissement individuel récent. Eaux pluviales séparées. Réseaux électricité, téléphone et eau raccordés. - 4 chambres (9.30m²- 9.30m²- 10.40m²- 11.40m²) - salon/salle à manger (24.80m²) - Cuisine (10.50m²) - Salle de bain (vasque, bidet, baignoire) (douche italienne possible) (5.75m²) - Cellier (10m²) - Wc (1.30m²) - Entrée/couloir (8.60m²) - Appentis (25m²) - Garage séparé (40m²) - Puits. Terrain plat, arboré, clôs (3833m²). Taxe foncière 800EURuros. DPE : consommation D 219 (151à230) émissions C 12 (11à20)

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Maison située centre bourg, au calme, proche, à pied, des commerces, services, écoles, loisirs & des transports. Elle est entièrement rénovée, la décoration est facilement personnalisable (murs clairs). Electricité, gaz, téléphone, eau, tout à l'égout et eaux pluviales sont raccordés suivant les normes en vigueur. Elle bénéficie d'une bonne isolation thermique et d'une bonne isolation phonique. Tous les diagnostics sont conformes. Aucun travaux à prévoir. Libre d'occupation (le propriétaire quittera sa résidence principale à la demande). - Rez de chaussée plain pied : cuisine américaine/pièce à vivre 31m², entrée/escalier 11m², wc 1.5m², salon/séjour 31m². - Etage : 3 chambres 14, 10 & 19m², bureau 12m², salle de bains/wc 7m², palier 5m², couloir/escalier 6m². - Combles 32m² aménageables. - Garage, donnant sur cour commune, et jardin à suivre. 120m² au sol , 66m² à l'étage, cave 8m². Raccordé électricité, tv, téléphone, eau, tout à l'égout (wc et coin cuisine), eaux pluviales. - Jardin clos arboré 146m² avec abris 11m². Taxe foncière 950 EURuros. Cadastre : BP68 (87ca) & BP63 (2a75ca). Dpe : consommation B 79 (51 à 90) - émissions B 8 (6 à 10). D'autres photos et plus de renseignements sont disponibles par mail.

Vends maison contemporaine individuelle de 6 ans de 110 m2 (possibilité d'agrandissement de 70 m2 en plus) sur un terrain de 1210 m2 cloturée.Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaque à induction, hotte, et lave vaisselle),d'un cellier , d'un salon séjour, de 4 chambres, wc suspendu, salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, une grande terrasse carrelée, et de 3 abris de jardin.Portail en alu motorisée. Les fenêtres sont en PVC double vitrage.

6 chambres, cuisine équipeé, grand séjour, 3wc ,2 salles d'eau, une salle de bain ,2 garages , un grand atelier,Terrain clôturer,Une mare avec poisons rouge Une cabanne de jardin

Rénovée en 2007/ 2008 comprenant sur 281 m2 habitable ;RDC grand salon / salle à manger , cuisine équipée ,salle d'eau ,wc , chambres( 2 ) ETAGE 1 chambres ( 3 ),bureau ,salle de jeu ,salle d'eau ,wc cave à vin ,garage , parc arboré isolation toiture , double vitrage , pompe à chaleur

A vendre petite maison de plein pied de 92 m² à finir de rénover pour avoir une surface doublée- toiture refaite à neuf en 2010 3 chambres avec placard coulissant, un salon-salle à manger avec insert, une cuisine équipée, une salle de bain avec douche et baignoire, wc séparé. chenil de 100 m² terrain de 3200 m² entièrement clos et arboré une prairie de 2.5 hectares qui pourra accueillir vos chevaux située à 500m de la maison secteur très calme mais proche des commodités

Maison d'architecte 1969 Située aux portes des vignobles du Bordelais. A mi-chemin entre Bordeaux et les plages de Lacanau Océan. Rez-de-chaussée de 104 m2 avec salon et salle à manger 48 m2 très lumineux, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, 2 wc, buanderie. Grandes baies vitrées sur 2 façades. 1er étage 101 m2 : 5 chambres, 1 bureau, 2 salle de bains, 1 salle d'eau, 1 wc. Grands balcons sur 2 façades. 2ème étage : grenier aménageable. Terrain de 1258 m2. Garage fermé avec fosse + chaufferie (chauffage central au fioul) Prix négociable ; quelques travaux à prévoir.

c'est ce que vous devez taper sur Google pour accéder a la vidéo et faire une visite virtuelle Ou en suivant ce lien sur Youtube https://youtu.be/13IlmxYOpZ8 Bien que il soit possible d'habiter la maison principale immédiatement, pour la louer des travaux de rénovation et finition s'imposent. Il est possible de gagner le l'argent rapidement en aménageant l'intérieur du rez de chaussée en un cabinet et salle d'attente a usage de professions médicales ou de conseil. Une entrée indépendante sur chaque rue pour ces 2 pièces constitue avec l'emplacement en plein centre ville une bâtiment exceptionnel pour ce type d'activité. L'argent de ce premier loyer permettra de payer, par exemple la séparation de la propriété en 2 parties distinctes ayant chacune une entrée sur une rue différente, ce qui permet des investissements locatifs après travaux, voir la revente d'une partie de la propriété. Ce bien immobilier intéressera donc toute personne ambitieuse de rentabiliser un investissement qui vu l'emplacement et les différentes configurations possibles est forcément une affaire unique dans la ville.

maison avec 1entrée-1 salon séjour 42m2-1 cusine aménagée-1 arrière cuisine-3 chambres avec placard-1 bureau avec placard- 2 salles de bains-2 WC- 1 buandrie- 1 débaras-1 garage attenant à la maison- 1 cabanon-1 dependance 112 m2- 1 cuve récupération eaux de pluie- commerce et ecola a proximite- DPE classe B- GAF classe A

Maison plain pied Villenave d'Ornon ,Pont de la Maye . (5 mns TRAM , 5 mns Lyçée Vaclav Havel) 3 CH . Séjour - salon en L avec cheminée ,insert ,clim réversible . Cuisine séparée et équipée avec porte fenêtre donnant sur une terrasse bois .. Buanderie avec porte et fenêtre . Cuisine d'été semi ouverte avec barbecue pierre ,évier , placards . Puits foré pour l'arrosage . Store banne électrique sur terrasse , portail électrique et visiophone . Le tout sur une parcelle de 970 M° arborée et fleurie . Peintures extérieures et intérieures(2014) VMC (2014). Huisseries en PVC ( 2015.) Toiture révisée . Il ne sera pas répondu aux agences et autres professionnels de l'immobilier même au motif d'avoir un client . Merci pour nous contacter de préciser nom,prénom ,adresse postale et téléphone .Réponse rapide .