Batiment

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Offre de formation sur 4 jours. Programme de la formation Jour 1 L'approche du métier et de son environnement : -La définition et le rôle du mandataire immobilier indépendant dans la transaction -Les particularités du métier de mandataire par rapport au négociateur d'agence -L'organisation de son activité en totale autonomie : avantages et dangers -Les critères de sélection et de choix de son réseau immobilier Le cadre juridique de l'activité de mandataire immobilier indépendant : -La loi Hoguet réglementant l'exercice de la profession -La délégation de la carte professionnelle de la tête de réseau -L'obligation de souscrire une assurance personnelle RCP -La réglementation concernant les prix, les honoraires et la commission -Les particularités en matière de publicité et d'affichage Jour 2 Le formalisme et les documents préalables à la négociation immobilière : -L'exigence impérative d'un mandat écrit préalable -Les différents types de mandats : leurs régimes et particularités -La sécurisation du paiement de la commission dans le mandat -La réglementation sur le démarchage à domicile -Les documents issus de la pratique : bon de visite, offre d'achat -Les différents diagnostics immobiliers obligatoires Le formalisme et les documents constatant la négociation immobilière : -Le formalisme de la loi SRU : le délai de rétractation -Le cadre juridique de l'acquisition : la comparution des parties -Les conditions générales de la vente immobilière -Les particularités afférentes à l'âge et à la situation du bien -Les divers frais liés à une transaction immobilière -Les incidences fiscales : TVA et plus-value immobilière -Les particularismes du régime de la copropriété Jour 3 Organiser et réaliser sa prospection : -Définir et prendre en compte les objectifs de prospection -Analyser ses performances en prospection -Organiser son secteur et appréhender la prospection -Utiliser les différents scénarios de prospection -Gérer son temps -Identifier les différents acteurs et facteurs facilitant les démarches Rentrer de nouveaux mandats : -Rappel des acquis juridiques -Organiser ses rendez-vous -Le rendez-vous avec le prospect vendeur -La présentation des services (vente, home-staging, coaching,) -La détermination du prix de vente au mandat -Le contrat de mise en vente du bien -La « vente » du mandat exclusif ou semi-exclusif -Les règles et procédure de collaboration avec le vendeur -Le suivi commercial jusqu'à la signature du compromis de vent Jour 4 Gérer l'acquéreur du contact à la visite : -L'initialisation de l'entretien -La présentation de l'activité et des services (vente, chasse) -La découverte de la structure du client acquéreur -La capacité d'achat et la capacité d'emprunt -L'écoute et la formulation du descriptif du bien recherché -La sélection des logements -La préparation et l'organisation matérielle de la visite -La réalisation de la visite -Le débriefing et le suivi de la visite Gérer les offres et les engagements : -Rappel des connaissances juridiques -Analyser les freins à l'achat et l'intérêt à l'achat -Maîtriser le traitement des objections -L'aide au client dans sa prise de décision -La mise en situation de conclure et les techniques de conclusion -L'utilisation de l'offre d'achat dans le processus d'acquisition -La surveillance et le suivi du dossier d'emprunt -Le suivi du compromis de vente jusqu'à la signature de l'acte authentique. Une attestation de formation est délivrée au terme. Pour vous inscrire, adresser une demande au formateur Monsieur Marie-Charles DEPPE à l'adresse mail.

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La Chapelle-st-maurice
74 - Haute Savoie

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Rouen
76 - Seine Maritime

Bonjour, électricien confirmé vous propose ses services pour réaliser tout vos travaux d'électricité, dépannage et mises aux normes -Travail soigné et propre -Prix correcte -Devis et déplacement gratuits

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St-mathieu-de-tréviers
34 - Hérault

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Béziers
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Milly-la-forêt
91 - Essonne

Société Epône (78) recherche un programmeur/opérateur commandes numériques en CDI. Programme d'usinage pour parc machines (centres d'usinage 3 et 5 axes) commandes numériques Mastercam et ARES. Création et conception des programmes CAO CFAO en intégrant les outils et les conditions de coupe. Connaissances des machines à commandes numériques indispensables, première expérience appréciée en programmation CAO CFAO. Polyvalent, habile et précis dans vos gestes, méthodique et rigoureux, motivé, dynamique avec un bon relationnel. Issu d'une formation technique Bac Pro ou Bac +2. Poste à pourvoir immédiatement Rémunération selon profil, tickets restaurant

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Epône
78 - Yvelines

Société Epône (78) recherche chargé(e) d'affaires agencement muséographique en CDI. Rattaché(e) à la direction générale et en liens réguliers avec les chefs de projets et bureau d'études vous intervenez sur des opérations de maîtrise d'oeuvre. Gestion générale (suivi, gestion, réalisation de chantier, suivi de production, études) Formation supérieure Bac+2/5 Expérience 5ans minimum à un poste similaire. Connaissances techniques, autonomie, polyvalence, adaptabilité. Poste à pourvoir immédiatement. rémunération selon profil, voiture de fonction, tickets restaurant

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Epône
78 - Yvelines

Société Epône recherche chef d'atelier menuiserie bois. Poste à pourvoir immédiatement. Rémunération selon profil + Tickets restaurant

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Epône
78 - Yvelines

electricien batiment fais travaux neuf et renovation chauffage electrique vmc ect,,,,,,, et tous petit travaux int et ext devis gratuit

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Vias
34 - Hérault

Cherche électricien + de 5 ans d'expériences, autonome et qui veut venez vivre sur les bords du lac de Thonon les Bains, en bas des pistes de ski. Nous vous recherchons un logement pour l'arriver. CDI à prendre - 39h - repos le vendredi après-midi et week-end - très bien rémunéré et Epargne d'entreprise. Contactez-nous pour en savoir plus.

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Saintes
17 - Charente Maritime

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Annemasse
74 - Haute Savoie