Maisons
á Sannes

Ancienne propriété provençale en pierre superbement rénovée en 1998, entièrement équipée avec tout le confort moderne. Au milieu d'un grand jardin, au calme, avec piscine, terrasses ombragées et abri contre les vents du nord. Magnifique vue sur la Montagne du Luberon et la Montagne de Sainte Victoire (Aix-en-Provence). Située dans le hameau de Sannes, à 2 km à l'ouest de l'Etang de Bonde, tout près d'Ansouis (3 km) et du célèbre Lourmarin (10 km) et à 4 km à l'est de Cucuron, un des plus beaux villages du 'Parc Naturel Régional du Luberon', avec toutes les commodités nécessaires. La principale ville de la région est Pertuis, à 9 km avec plusieurs magasins, dont 2 grands supermarchés. Il y a également d'autres villes importantes à proximité : Aix-en-Provence avec sa gare TGV à 30 km, Marseille à 60 km et Avignon à 60 km. La surface habitable totale est de 165 m2 répartie sur 2 niveaux. Hall d'entrée avec placard et WC, un spacieux séjour de 51 m2, une salle à manger confortable et une cuisine entièrement équipée (9,4 m2) avec accès aux terrasses couvertes. Arrière-cuisine/local technique de 9,3 m2. Le premier étage donne sur un espace ouvert de 9,8 m2, actuellement utilisé comme petit salon et bibliothèque. Donnant sur une chambre de 19,5 m2 avec douche séparée et WC, une chambre de 17,4 m2 avec armoire, une chambre de 11,8 m2. Grande salle de bains de 11 m2 avec baignoire, douche et WC. Les dépendances comprennent un atelier de 20 m2, un garage pour 3 voitures (58,8 m2) et une cave à vin de 16 m2. Une partie de ce bâtiment peut être aménagée en gîte ou chambre d'appoint. Parcelle triangulaire de 8.350 m2. Jardin aménagé d'environ 2500 m², entouré de murs faits en terre partiellement composés d'arbustes pour garantir votre intimité. Piscine de 5x10 m avec système de débordement et système automatique de traitement des eaux à base d'électrolyse. Eau de source dans la propriété. La maison a été construite en pierre de la région du Luberon. Excellente isolation grâce aux murs d'une épaisseur de 50 cm combinée avec une isolation double et des châssis double vitrage partout. Les bâtiments sont situés dans la partie sud-ouest d'une parcelle triangulaire de 8350 m2 au milieu d'un potager d'environ 2500 m2, entouré de murs de terre composés également d'arbustes. Intimité assurée. Pelouse sur environ 800m2, système d'arrosage automatique, piscine de 5 x 10 mètres avec système de débordement, traitement d'eau automatique à base d'électrolyse. Eau de source. Les murs d'une épaisseur supérieure à 50 cm ainsi qu'une bonne isolation des murs et du toit et des châssis double vitrage font que cette maison consomme peu d'énergie. Système de chauffage avec air-conditionné et ventilation double flux et cheminée encastrée. Eau provenant d'une source naturelle avec système d'adoucisseur d'eau et purificateur. Système d'arrosage automatique. Système de chauffe-eau solaire. Fosse septique conforme aux normes en vigueur. Internet large bande (ADSL). Consommation d'énergie label C : 140 KWh EP/m².an. Emission CO2 label B : 5,6 kg éqCO2/m².an. Impôt foncier : 1440 EUR. Infrastructures régionales : école primaire à Gabrière d'Aigues (2 km) et La Tour d'Aigues (4 km). Ecoles secondaires à La Tour d'Aigues (4km) et Pertuis (9 km). Hôpitaux à Pertuis, Aix-en-Provence et Avignon. Aéroport à Marseille-Marignan et gares ferroviaires à Pertuis, Aix-en-Provence (Les Milles) TGV et Avignon.