Villas
á 47 - Lot et Garonne

3 ch , bureau , garage , cellier , terrasse couverte 80 m2 hangar 80m2 puits jardin potager dans un bois d'un hectare clôturè portail électrique , accès goudronnés coup de coeur pour pour les amoureux nature et tranquillité

A l'orée du Perigord et du Quercy ,à l'entrée d'un village sur 2200m2 environ de parc avec arbres fruitiers,je vends une villa meublée de 110m2 environ (pigeonnier en plus) sur un sous-sol équivalent , avec une trés belle vue.Bien située au centre de notre belle région avec ses bastides,ses chateaux,sa gastronomie.... La villa comprend: -Une cuisine avec frigo,gaziniere avec four,micro-ondes,,ustensiles de cuisine. -Une salle à manger avec table buffet/Salon avec television et canapé convertible donnant sur la terrasse. -Trois grandes chambres avec dans chacune un lit à 2 places,armoire chevet. -Une salle de bains avec 1 baignoire,2 lavabos. -Un WC indépendant. -Un pigeonnier (non habitable) Le sous- sol a la superficie de la maison (110m2 environ) et se partage pour une premiere moitié en garage/cave avec lave -linge et pour l'autre moitié en un ancien T3 à rénover. Construction de qualité avec 2 hourdis béton et charpente traditionnelle.Reliée au tout à l' egout. Chauffage et production d'eau chaude par chaudiere fioul.Installation d'un poele à bois possible. Pas de commission d agence.Tout commerce à 5mn.Disponibilité immédiate.

A l'orée du Perigord et du Quercy , sur 2700m2 de parc avec arbres fruitiers,je vends une villa indépendante meublée de 110m2 environ (pigeonnier en plus) avec une belle vue,sur sous-sol.Bien située,au calme, région du haut agenais périgord renommé pour ses bastides,ses chateaux,sa gastronomie. Echange possible avec bien immobilier region Bassin d'Arcachon,Cote nord des landes. La villa comprend: -Une cuisine avec frigo,gaziniere avec four,micro-ondes,buffet,ustensiles de cuisine. -Une salle à manger avec table buffet/Salon avec television et canapé convertible donnant sur la terrasse. -Trois grandes chambres avec dans chacune un lit à 2 places,armoire chevet. -Une salle de bains avec 1 baignoire,2 lavabos. -Un WC indépendant. -Un pigeonnier (actuellement non habitable) Le sous- sol a la superficie de la villa (110m2 environ) et se partage pour une premiere moitié en garage/cave et pour l'autre moitié en un T3 à rénover. Chauffage par fioul et par un poele à bois. Construction de qualité avec deux hourdis en béton et charpente traditionnelle.Reliée au tout à l'égout. Possibilité de vendre non meublée.Pas de commission d'agence. Environnement trés calme.Village avec école,bar avec spectacles,boulangerie...Tout commerce à 7 km. Autres photos possibles.

Proche de Casteljaloux (47700) Superbe demeure de 2006, très lumineuse, éléments anciens en pierres conservés, vue exceptionnelle, surface habitable 260 m2, à 10 minutes de l'autoroute, 35 mn Agen, 1 heure de Bordeaux. Sur terrain de 12 700 m2 de prairie, situé sur les coteaux, environnement calme. Descriptif  7 pièces Entrée 20 m2 avec porche Grande pièce à vivre de 80 m2, comprenant cuisine équipée de 22 m2, ouverte sur Salle à manger 24 m2, salon 33 m2 avec grande cheminée et vitrail. Bibliothèque 31 m2 Bureau 28 m2 Plafond charpente traditionnelle et voliges apparentes sur ¾ surface de la maison, niveau bas Une suite parentale comprenant chambre 28 m2, salle de bain 13 m2, dressing 6 m2, WC 3.3 m2, et dégagement En prolongement en demi-étage : 2 chambres 16.70 m2 et 13 m2, salle d'eau, WC, dégagement Cellier 12 m2 4 grandes terrasses couvertes (Est 29 m2, sud 12 m2, entrée nord 22 m2, 10 m2 entre les 2 chambres) + patio 37 m2 Cave à vin 9 m2 Chauffage électrique par le sol sur toute la surface.

Description : Perchée sur les hauteurs du lac de Talives et à 10 minutes d'Agen, maison en pierre de 1850 exposée plein Sud. D'une surface de 230 m² dont une partie refaite à neuf, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée avec une cheminée, d'une grande pièce de vie avec une cheminée, d'un cellier, d'une véranda d'un WC et à l'étage, de trois chambres, une mezzanine, une salle de bains et un WC. A l'extérieur, un garage, une cave et une sellerie. Bâtie sur un terrain de 4 hectares dont 2500 m² de bois classé, elle bénéficie d'une vue exceptionnelle. Des sources et une mare en font un lieu idéal pour les animaux.

Maison de 250 m² environ sur 1450 m² de terrain clos et arboré. 2 entrées, 2 salons (35m² et 48m² avec cheminée en pierre), 3 chambres en rez de chaussée, 1 salle de bains, 2 WC. 3 chambres à l'étage, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 1 WC. Deux garages sur environ 70m²(portails électriques), cave de 50m². Chauffage fioul, électrique. VMC, clim ....

PROPRIETE EN PIERRE AVEC PIGEONNIER- PIECE A VIVRE DE 114M2 AVEC CHEMINEE ET PLAN D EAU-CUIS EQUIP - SDB- WC-TERRASSE 180M2- PISCINE +PT BASSIN-JARDIN EXOTIQUE-3 CHAMBRES-JARDIN DE 1520M2 CLOTURE-PORTAIL ELECTR- ALLEE 40 MT PAVEE.

2,5 km centre ville,1,5 Km d'établissements scolaires (Lycée Georges Leygues) et d'un supermarché Ancien moulin à eau sur 3 niveaux : Coté route : 1er étage un appartement bon état T3 environ 85 m2. Entré/cuisine/séjour/2 chambre/SdB/WC . Chauffage électrique. Accès indépendant. actuellement occupé, libérable. Coté ruisseau : RdC environ 170 m2 2 pièces + arrière cuisine - salle des meules - atelier avec four à pain - cave - ancien atelier (le RdC peut être inondable) 1er étage : 1 appartement environ 85 m2 à aménager (6 fenêtres) accès par porte RdC. Combles aménageables : 2 fenêtres 4 oeil-de-boeuf (Velux ou chien assis possible) Escalier en bois du RdC aux combles. Terrain environ 2100m² (bordé par ruisseau), terrain additionnel possible en vente ou location