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Idéal 1ère affaire Splendide Etablissement 28 résidents Exploité depuis 1997 Appartement de Fonction 5 chambres Cabinet médical Environ 1 000 m² bâtis sur 4 500m² de terrain Entièrement aux normes Rentabilité EUR 450 000 Fonds et Murs FAI

EHPAD exploité depuis 1998 RDC entre Dijon et Troyes GMP 840 74 EUR ticket modérateur inclus SCI loyer 170 000 EUR annuel SARL exploitation SARL Prestations (Mr TNS Mme salariée Secrétaire Cadre adjoint 2200EUR net cuisine) CT 2013 CA EUR 1 177 000 Soins EUR 375 000 Rent EUR 450 000 Cause retraite FAI

32 résidents et 11 lits non médicalisés Création 1985 Bail 99 ans EUR 4200 / mois (2008) GMP 780 19 ETP dont 6 AS 6 ASH 1 Directrice 1/4 Médecin Co 1/4 Psy 1 Animatrice 1 Surveillante CT 2013 Prix jour EUR 110 2 AS EUR 50 Cession de parts sociales Cause retraite FAI

32 résidents et 11 lits non médicalisés Bail 99 ans EUR 4200 / mois (2008) GMP 780 19 ETP dont 6 AS 6 ASH 1 Directrice Mme Caisson 1/4 Médecin Co 1/4 Psy 1 Animatrice 1 Surveillante CT 2008 Création 1985 Prix jour EUR 110 2 AS EUR 50 Cession de parts sociales Cause retraite FA

Dernières opportunités A VENDRE, 2/3 NOUVELLES VILLAS "TOWNHOUSES" DE HAUT STANDING A VESSY (PINCHAT), Dans un QUARTIER PRIVE, PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS, aux portes de CAROUGE et CHAMPEL, A SEULEMENT 13 MINUTES en voiture DU CENTRE-VILLE (Rive ou Quartier des Banques), AUX MEILLEURES CONDITIONS DU MARCHE, Dès 1'560'000.- SURFACES utiles de 213,38m2* (144,64m2* habitables) chacune sur 3 Étages *(moyenne) Orientées sud-ouest (Espaces Séjours et Repas) et nord-est (Espaces d'Entrées) Livrées en HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (HPE) avec panneaux solaires, Sur Parcelles de 217,14m2 à 358,66m2 AGENCEMENTS et TYPOLOGIES entièrement PERSONNALISABLES Visite du terrain, présentation des plans et du descriptif par les architectes sur demande à l'agence KIMMOBILIER au 8a ch. du Bois - Marquet 1234 Vessy - Genève Au Rez de 86,70m2 à 88,57m2: - Hall d'Entrée + Vestiaire 4,3m2 + WC visiteur 1,8m2 + Cuisine ouverte 13m2 à composer selon vos envies + Salle à Manger + Salon 34,9m2 + Véranda 20m2 + Jardins Privés (possibilités de Cloisonner la Cuisine + de réduire le séjour pour y Ajouter une petite Chambre ou un Bureau) Au 1er de 75,26m2 à 77,37m2: - 2 Chambres de 11,6m2 + 11,7m2 + Salle de Bain 3,9m2 + Grande Chambre 15,8m2 avec - Dressing 5,3m2 et - Salle de Bain Privée 3,9m2 + Dégagement 6,9m2 (possibilité d'avoir une petite Chambre ou un Bureau à la place du Dressing) AGENCEMENTS et TYPOLOGIES entièrement PERSONNALISABLES Au Sous-Sol de 67,55m2 à 69,45m2 (ISOLE et CHAUFFE): - Grande Salle de Loisir (Atelier, Cinéma ou Sport) 30,2m2 + Dégagement 10,6m2 + Cave 5m2 + Local de Buanderie + Chaufferie 7m2 (possibilités d'y Ajouter un Accès avec un Escalier Extérieur + des Patios + une Salle de Bain + une Cave à Vin + un Spa) 2 Places de Parking avec couverts à voiture par villa + possibilité d'avoir des garages + de se garer sur le chemin privé Prix dès CHF 1'560'000.- à 1'650'000.- Livraison environ début 2016 Visite du terrain, présentation des plans et du descriptif par les architectes sur demande à l'agence KIMMOBILIER au 8a ch. du Bois - Marquet 1234 Vessy - Genève Situé dans la commune de Veyrier (10ème commune du Canton de Genève), la localité de Vessy, de taille humaine, propose une vrai qualité de vie avec toutes les infrastructures, tels que de nombreux centres sportifs, écoles, restaurants, commerces, transports publics et EMS. Climat fiscal avantageux avec impôts communaux à 38% A PROXIMITÉ: - TRANSPORTS PUBLICS à 120m (1min à pied) - POSTE de Vessy à 600m (2min à vélo) - BOULANGERIE + ÉPICERIE + RESTAURANT Kallis'thé à 500m (6min à pied) - RESTAURANT Il Mirtillo A Casa Vostra à 500m (6min à pied) - RESTAURANT + Tennis Club Veyrier Grand-Donzel à 700m (4min en vélo) - CENTRE SPORTIF de Vessy à 1,2km (4min à vélo) - CENTRE SPORTIF Bout-du-Monde à 1,2km (14min à pied) - PISCINE de Carouge à 1,7km (6min à vélo ou 4min en voiture) - CENTRE COMMERCIAL de Carouge (coop) à 2,2km (5min en voiture) - Migros Vibert ou MPARC à 3km (8min en voiture ou 10min en bus) - La PRAILLE, CENTRE COMM. + CINÉMAS + STADE à 4km (9min en voiture) - Futurs commerces des Gd-Esserts à 500m (6min à pied) - Salon de COIFFURE + institut de beauté à 400m (5min à pied) - OFFICE CANTONAL des Autos et de la Navigation à 1,5km (4min en voiture) - CRÈCHE la Cigogne à 240m (3min à pied) - ÉCOLE de Pinchat à 550m (7min à pied ou 2min en vélo) - ÉCOLES Girsa + Bois-Gourmand + Restaurant Scolaire à 1,1km (5min à vélo) - ÉCOLE La Salésienne à 1,9km (8min à vélo) - COLLÈGE de Pinchat à 1,6km (6min à vélo) - COLLÈGE Madame de Staël à 3km (10min à vélo) - HAUTE ÉCOLE de GESTION de Genève, Battelle à 2,3km (9min à vélo) - EMS Maison de Vessy à 600m (7min à pied)

Superbe caique turque de type ketch de 32 m , une construction traditionnelle en bois de 1997, bien équipée pour de longues croisières en mer avec 18 passagers. Cette luxueuse unité est idéale et très rentable pour le yachting. L'opportunité idéale pour démarrer une activité Yachting de type croisière en mer à la semaine avec une clientèle qui apprécie le luxe ... Le caïque a été récemment rénové, c'est une superbe unité de + 32 m avec une capacité de 18 passagers +équipage , idéale pour travailler la croisière à la semaine, amortir rapidement votre investissement et gagner rapidement de l'argent. Une unité très confortable, très spacieuse et bien équipée pour la navigation hauturière en toute sécurité, il dispose par ailleurs d'une excellente motorisation avec 2x 240 HP Volvo Penta Marine . Un caïque de cette taille et de ce volume attire le regard, donc les réservations, les ventes, d'ailleurs elle est très bien commercialisée par les agences et les TO. Beaucoup de potentiel avec ce type de Ketch... Spécifications Origine : Bodrum Année de construction :1997 Type :Ketch Classification :Luxe Moteur(s) : 2x240 hp Volvo Penta Vitesse de croisière : 10 Générateur :2x20 Kwa Onan Longueur :32.00 m Largeur : 7,50 m Capacité fuel : 2000 Lt Tank a eau : 10 000 lt. Tirant d'eau :2,80 m Pont arriéré (nombre de places assises) : 18 Voiles (surface et descriptif ): Full Cannot (Annexes) :Fiber Boat 50hp Yamaha Cabines : 7 Double + 2 Triple Cabines Equipages :1 Electric: 24v / 220v INVENTAIRE TECHNIQUE Radar Gps Radio System de music A/C INVENTAIRE DU PETIT MATERIEL 1 Frigidaire 1 Four 1 TV 1 CD Player 1 Canoe 1 Ice Maker 1 Windsurf

VARZIM-4 - Motor Boat : Bateau motorisé à passagers de 35 m totalement équipé et aménagé pour le transport ainsi que de confortables croisières avec 400 personnes.... Totalement équipé et aménagé avec cabines, salles, places assisses, tables, bancs, petite de restauration, cuisine, salon, bar, pont aménagé, terrasse de pont... Excellente motorisation avec 2 moteurs VOLVO PENTA de 550 HP chacun, bonne autonomie et état général, une excellente opportunité, fonctionnelle rapidement... Année de construction : 1994-1999 Longueur : 35.00 m. - Largeur : 7, 50 m. - Capacity : 400 passanger Moteur (s) : 2 X 550 HP VOLVO PENTA - Vitesse de croisière : 16 noeuds Générateur : 20 Kwa - Capacité fuel : 3000 Lt - Tank à eau : 8000 Lt INVENTAIRE : Radio, GPS, A/C INVENTAIRE DU MATERIEL DOMESTIQUE : Frigidaire, Deepfreze, Four, TV, VCD Toutes possibilités de transformations, d'aménagements pour croisieres, restaurant, brasserie, discothéque, autres

Aicon 56 Fly bateau à moteur, année 2005 , Longueur 17,48 mètres , Caterpillar 2x811HP moteur VHF Eco GPS pilote automatique traceur radar stéréo / CD , TV couleur , passerelle, système de 220V , détecteur, auvent , Bimini capot, hélices + arbre d'hélice EUR 350,000 , 00 . Il faut juste jeter un oeil pour être capturé de l'élégance et le style de Aicon 56 Fly , parfaitement exprimée à partir de la conception extérieure et des intérieurs de luxe. L'armonie des espaces qui exaltent l'habitabilité , des lignes et des détails précieux et qui ont conquis tout le monde.

Surface habitable environ 180 m2 Surface utile 82 m2 Rez de chaussée - Un étage - Sous sol semi enterré pour une partie. 7 Pièces ( Séjour salle à manger avec cheminée 40 m2 ) Terrasse plein sud de 25 m2 Cuisine équipée 11 m2 6 Chambres : 12 m2-13 m2-13 m2-16m2 -24 m2- 28m2 1 Bureau 13 m2 1 Salle de bains 3 salles d'eau 3 WC Couloir - Dégagement-Buanderie-Chaufferie-Atelier-Remise-Garage Abris de jardin Surface du terrain : 6890 m2 clos Possibilité élevage pension chiens ou chevaux ou autres. Dalle béton 78 m2 avec évacuation des eaux par caniveaux. Accès possible pour camion.Zone de parking empierrée de 200 m2. Paris 52 Kms Ecoles et gares à proximité Ramassage scolaire proche Informations complémentaires Double vitrage Cheminée dans le salon Chauffage Central fuel- 2500 l/an Taxes foncières 2014 : 1085 Euros Taxes d'habitation 2014 : 894 Euros http://fseguela.free.fr/77/index.php

Dijon Sud, Vieux Chenôve, appartement T5, construction de 2011 label HPE (haute performance énergétique). Cet appartement, de contruction récente, possède une trés belle piéce de vie d'environ 35 m² donnant accès à une terrasse de 8 m² avec vue sur le vieux bourg viticole de Chenôve et ses vignes. Vous trouverez également une cuisine entièrement aménagée et équipée avec tout l'éléctroménager nécessaire (four, lave vaisselle, frigo, congélateur, hotte, plaque gaz 5 feux et micro onde). L'appartement dispose de 3 chambres (9.05, 11.45, 12.20) dont une avec un dressing d' envrion 4.95 m². La salle de douche d'une surface de 5.95 m² possède une grande douche ainsi qu'un meuble sous vasque. Le chauffage individuel s'éffectue par le sol (chaque pièce dispose d'un thermostat). L'eau chaude sanitaire se fait par cumul. Avec l'appartement, il y a également, une place de parking extérieur ainsi qu'une cave. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Les +: l'environnement, sa surface, sa faible consommation en énergie. Son prix: 304 000 EUR honoraires agence inclus. Son DPE: C (réf. 1592cc).

Vedette habitable Guy Couach 1800 de 18 m totalement rénové et équipé pour 7 passagers joli motor yacht d'occasion est équipé de 3 cabines passagers avec une capacité totale de 6 à 7 couchages et une cabine pour l'équipage composée de 2 couchages Le yacht dispose d'une cuisine toute équipée avec lave vaisselle, four à micro onde, four, hotte, plaque de cuisson, lave linge et sèche linge, climatisation réversible, etc Ce Yacht Guy Couach est à vendre rapidement et est disponible de suite après paiement Le yacht a été complètement rénové et rééquipé, notamment d'un propulseur d'érave, d'une grande antenne TV, nouvelle alimentation des cabines, renouvellement de la radio et de tous les instruments de navigation sont neufs ! Inverseur tribord remis à neuf et sur garantie Possibilité de livraison, d'immatriculation, de changement de pavillon, nouvelle assrance, ainsi que tout autre aménagement ou complément d'équipement etc (A charge de l'acheteur) Prix de vente départ chantier : 300.000 euros HT et frais de vente ( 300 milles euros - trois cent mille euros ). Une expertise très récent et complète est à disponible à tous acheteur sérieux. Descriptions : Catégorie : Motor yacht, Sous catégorie : Vedette habitable Longueur hors tout : 18 mètre. Largeur : 5.34 mètres Tirant d'eau : 1.60 mètres Tonnage brut : 60.17 tonnes Constructeur : Chantier Guy Couach Année de construction : 1991 Rénové - réfit : complétement en 2012 Pavillon : Saint Vincent et les Grenadines Matériaux de construction : GRP Nombre de ponts : 1 Vitesse maximum: 25 noeuds Vitesse de croisière: 20 noeuds Gamme : 400 miles nautique Capacité des réservoirs de carburant: 5.200 litres Capacité réservoir d'eau : 1000 litres Marque des moteurs : MAN 2,840 LXE Cylindrée : 2 X 820 HP (603 KW) STBD : 3860 heures

Imposant caique en bois de 30m de 9 cabines pr 18 pax, 2 moteurs, airco, générateur, récemment rénové !! Rénovation complète en 2009, pont tout refait, nouveaux mats. Planchers salon , couloir et cabines refait en sapelli. Coques refaite avec séchage, réparation, remplacement des bois abimés, traitements osmose, grattage, raclage, rejointoyage, calfeutrage, vernis et peinture ... Tauds et matelas, tentures, ...ont été renouvelés une unité toujpurs bien entretenue La climatisation à été révisée, les flexibles et circuits ont été renouvelés. Révision complète du moteur, des parties mécanique, pompes, ... Prix de vente : 300.000 euros HT possibilité de CE et de livraison sur devis une excellente opportunité, car cette unité est facile à commercialisé vu sa taille impossante,des équipements, son confort, ... Specifications techniques : TYPE Ketch CATEGORY Deluxe YEAR 1999 Refurnished in 2009 OWNERSHIP ERALP LENGTH 30m BEAM 7.50m DRAFT 3m MAST 2/23m SPEED Sailing 4 knots Speed Motor 12 knots DECK 3 CABIN 9 WC 9 DOUBLE 5 TWIN 4 PASSENGER CAP 18 AIR CONDITION Yes MAIN ENGINES 2 x 285HP ISUZU GENERATORS 30KWA Mitsubishi ELECTRIC SYSTEM 220v AC FUEL TANK 4000L WATER TANK 6000L SUPRASTRUCTURE Tetra-Mahogany SUN DECK FLOOR Teak CABIN DECK FLOOR Mahogany SALOON DECK FLOOR Mahogany