Petite annonce

Maison villa plein pied de 2007 très bon état 120 m2 (90 m2 habitable) sur un terrain de 675m2 clos, terrasse 40 m2, Hall d'entrée avec placard, 3 chambres avec placards, salle d'eau avec douche séparée+baignoire avec balnèo, wc séparé avec lave main.
Pièce à vivre 40m².avec cuisine aménagée ouverte.
Garage 24 m2.
Equipée de chauffe eau solaire;adoucisseur eau; traitement eau potable (osmoseur) . Chauffage électrique , toutes les menuiseries sont en PVC, double vitrages. Panneau Photovoltaïque Terrain arboré + pelouse et chalet de jardin. Maison dans quartier calme et agréable, proximité école primaire , boulangerie, charcuterie, petite supérette, bureau tabac point poste.terrain foot/tennis
A 5 minutes de Saujon A 20 minutes de Saintes 20 minutes de Royan 2 minutes de la 4 Voies National E 150 . Direction Saintes ou Royan
**RAPPORT ANNUEL PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES 1400 EUR PAYE PAR EDF/CONTRAT SUR 20 ANS JUSQU'AU 19/AVRIL/2032
Classe énergétique DPE classe A
Consommation total électrique maison 1350 EUR
Taxe d'habitation 134EUR
Taxe foncière 478EUR
POSSIBILITE + DE PHOTOS
****PAS DE FRAIS D'AGENCE***************************