Petite annonce

A saisir ! A 45min de Lyon par l'A89, au coeur de Villechenève, village très dynamique, maison mitoyenne de 100m² sur 209m² de terrain et 3 niveaux. A deux pas de toutes les commodités (école, maison d'assistantes maternelles, coiffeur, mairie, épicerie, jeux...), idéal premier achat ou couple avec enfants.
Au rez-de-chaussée, une grande cuisine dinatoire de plus de 26m² semi-équipée aux nombreux rangements, une chaufferie, des toilettes indépendants, une salle de bain parentale avec douche, baignoire, et double vasque.
Au 1er étage, un grand salon de plus de 26m² avec poêle à bois qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin entièrement clôturés, et une chambre lumineuse de plus de 11m² comprenant un dressing de 3,30m de long.
Au 2e étage, un palier dessert une salle d'eau (douche, toilettes, lavabo), et deux chambres mansardées, chacune de 12m² au sol.
La maison est complétée par une dépendance de 19m² non attenante.
Chauffage fioul et poêle à bois. Maison entièrement isolée par l'extérieur et l'intérieur, double vitrage. Diagnostiques de performance énergétique en cours de renouvellement (catégorie C et E il y a 6 ans).